blog

Песня – это, конечно, не только слова. Это гармоничное сочетание текста и музыки. Если вы решили заказать уникальное произведение, нужно знать, как выбрать композитора безошибочно. Ведь вам нужен качественный итог, причём, вовремя! Как найти нужного вам человека, который точно не подведёт?

Советы по выбору композитора
Создание песни – интересный, но тяжёлый труд. И написание текста – это ещё полдела, нужно, чтобы у песни имелась ещё и музыка. А где её взять? Конечно, если вы сами – мастер на все руки, можете и слова написать, и мелодию сочинить, никаких проблем нет. А если нет? Проблему с текстом решит автор стихов и песен, услуги которого можно найти в интернете, а что же с музыкой? С этим вам поможет композитор на заказ.

Найти его несложно – делаете запрос – и вот вам сотни и тысячи вариантов! Но наша с вами задача – не просто найти композитора, а найти хорошего и надёжного композитора, который, кроме всего прочего, учтёт наши с вами пожелания и, если что-то не понравится, будет готов что-то исправить. Вот с этого момента и начинаются сложности.

Какие можно дать советы по выбору композитора:
- Отдавайте предпочтение тем композиторам, у которых есть свой сайт. Это показатель надёжности и готовности сотрудничать. Кроме того, как правило, на сайте есть вся необходимая информация о работе с клиентами, способах оплаты, а также, что немаловажно, примеры работ и отзывы.
- Несколько способов связи. В условиях современного мира у каждого из нас свои удобные способы связи. И человек, предоставляющий определённые услуги, прекрасно об этом знает. Услуги композитора – не исключение. Поэтому, как правило, для клиентов на сайте предлагается несколько способов связи на выбор. И исполнитель, желающий работать с клиентами, всегда на связи и готов ответить на ваши вопросы.
- Уважительное отношение и реагирование вовремя. Композитор, готовый к сотрудничеству с заказчиками, всегда общается вежливо, уважительно, не допускает оскорблений, перехода на «ты», на личности. Отвечает на вопросы быстро, а не тогда, когда есть настроение. Рад сотрудничать с авторами слов и с исполнителями.

Написание песен – совместный труд
Многие заказчики считают, что лучше искать композитора с большим опытом, потому что он будет относиться к процессу серьёзней. В этом есть доля истины, но это не всегда так. Многое зависит от человека. Думая, как выбрать композитора, не стоит оставлять «за бортом» молодых авторов. Обращать внимание, прежде всего, нужно на личность, на то, насколько серьёзно подходит к делу, какие у него работы, как она общается с клиентами. Ведь бывают опытные композиторы, которые работают исключительно по настроению, а бывают начинающие таланты, готовые идти вам навстречу. Выбор композитора – дело, конечно, сложное. Ведь мы не знаем человека лично! И не можем предвидеть, каким окажется результат. Идеально ориентироваться на музыканта, с которым уже работал кто-то из ваших знакомых и остался доволен. И желательно, чтобы такой положительный отзыв нашёлся не один. Но, к сожалению, такой вариант не всегда возможен. Что же нужно учесть, на что обратить внимание? Стоит помнить, что написание песен – это дело коллективное. Поэтому желание и умение сотрудничать для композитора – дело весьма и весьма важное. Наш совет – не стоит искать композитора самостоятельно, а потом пытаться его свести с автором текстов, и не только с ним. Лучше всего сразу найти поэта, который уже сотрудничает с определёнными композиторами.

Источник

Кафе и фаст-фуд – это про жизнь в ритме мегаполиса, когда посетитель перекусывает, пьет свой кофе, а затем мчит покорять мир. По той же причине для кафе используют довольно яркое освещение, которое не дает расслабиться. Сам интерьер как-бы говорит: «Не засиживайся, тебя ждут великие дела».

А теперь давайте мысленно зайдем в ресторан. Можно поспорить, что с вероятностью 99,9% общий свет там будет теплый, приглушенный, домашний, чтобы вы расслабились и остались внутри как можно дольше. Ещё один приём – это создание света «в тарелке». Чтобы блюдо выглядело аппетитно, его обязательно надо подсветить.

Есть много способов реализации. Например, подвесные светильники красивой формы. В идеале они должны излучать прямой свет вниз, чтобы не создавать тени, а расстояние между поверхностью стола и абажуром должно быть не менее 60 сантиметров.

Подвесные светильники с полупрозрачными плафонами дают приятный рассеянный свет, который создает интимную атмосферу для разговора.

Так как поверхность стола должна быть хорошо освещена, учитывайте соответствие светильника и стола. Например, для круглых столов подойдет подвесной светильник, повторяющий его форму.

Другой вариант — точечное или линейное настольное освещение. Для этой цели подходят несколько небольших подвесных светильников, а также светильники современного дизайна с удлиненной конструкцией.

Источник

Поклонникам сериала «Клюквенный щербет» предстоит пережить еще одно разочарование. Не успели они примириться с мыслью, что в роли Апо теперь появляется новый актер, так теперь им предстоит пережить двойной удар — из проекта «исчезнет» сразу пара ключевых фигур. Зритель сможет в последний раз попрощаться с полюбившимися звездами в предстоящую пятницу, 15 марта.

Из каста сериала выбывают актриса Гизем Янык, перекочевавшая в него из другой нашумевшей телесаги «Зимородок», а также актер Кайра Шеноджак. Они предстали на экране в образах Михри и Эртугрула. О том, как именно создатели сериала «убьют» персонажей, пока неизвестно, так что зрителей ждет интрига. А пока суть да дело, фанаты выдвигают свои версии развития сюжета.

При этом поклонники «Клюквенного щербета» разделились на два противоположных лагеря. Пессимисты считают, что врачи не смогут спасти жизнь Михри, и ее отец, Эртугрул, убитый горем не пожелает оставаться с Уналами и Арсланами и покинет Турцию.

Противники же этого сценария питают надежду, что девушку все же получится вытащить с того света, и она с отцом просто уедет в другую страну, чтобы начать жизнь заново. К слову, создатели телесаги строили коварные планы по «убийству» этих персонажей гораздо раньше, но затем решили пощадить их и продлить их экранную жизнь, так как Михри и Эртугрул полюбились зрителям. Если бы этого не случилось, они бы покинули каст давно, пишет Birsenaltuntas.com.

Теперь же остается гадать, как такой «финт ушами» скажется на рейтинге «Клюквенного щербета». Известны случаи, что после того, как авторы сценария выводили ключевые фигуры из «обоймы», популярность проектов резко катилась вниз. Это, в свою очередь, отталкивало рекламодателей, сериал не получал финансирование и в итоге его приходилось закрывать.

Новый проект Джеймса Ганна — мультсериал «Монстры-коммандос» — стал первым релизом в перезапущенной киновселенной DC и начал свой путь с внушительных 94% на Rotten Tomatoes.

Сериал рассказывает о необычном отряде под руководством Аманды Уоллер, в который входят странные и опасные существа-заключённые. Как отмечают критики, проект вобрал в себя всё, за что зрители любят кинокомиксы Джеймса Ганна: ярких чудаковатых персонажей, остроумный юмор, динамичную музыку и щедрые порции насилия.

Рецензенты хвалят «Монстров-коммандос» за умелую связь старого и нового канонов DC, где отсылки к прошлым фильмам и сериалам не затмевают самостоятельного сюжета. Мультсериал представляет собой сочетание чёрного юмора и душевности, характерных для историй о «найденных семьях» в работах Ганна.

Премьера назначена на 5 декабря на Max, где зрителям будут доступны первые два эпизода. Остальные серии будут выходить еженедельно.

Источник

Суть рефинансирования заключается в погашении старого кредита за счет нового, причем последний, как правило, оформляется на более выгодных условиях. Оно доступно и для микрозаймов.
Воспользоваться им можно, если возникли сложности с погашением задолженности или просто хочется снизить итоговую переплату. Каковы же его преимущества?

Снижение ставки
Она может измениться, например, по требованию Центрального банка. Также новые МФО нередко предлагают микрозаймы по сниженным ставкам, чтобы нарастить клиентскую базу.
В таком случае можно неплохо сэкономить. Чем ниже ставка, тем меньше окажется переплата.

Уменьшение размера ежемесячного платежа
Это полезно при наличии трудностей с обслуживанием микрозайма. Благодаря рефинансированию можно увеличить срок кредитования, что ведет к снижению суммы ежемесячного платежа.

Объединение нескольких микрозаймов
Если их много, то легко запутаться в датах ежемесячных платежей и пропустить один из них, что грозит образованием просрочки и порчей кредитной истории. После рефинансирования останется всего один микрозайм, что очень удобно и позволяет упростить управление финансами.

Улучшение КИ
В ней появятся записи о своевременном внесении ежемесячных платежей, что приведет к росту кредитного рейтинга. Это окажется полезным в будущем: банки и МФО начнут охотнее одобрять заявки, а также предлагать более выгодные условия потенциальному заемщику, имеющему высокую финансовую ответственность.

Отсутствие просрочек
При своевременном погашении старого кредита новым удастся избежать штрафов, которые приводят к увеличению суммы задолженности. Также за счет рефинансирования можно сохранить качественную КИ.

Повышение финансовой грамотности
Рефинансирование обычно является новым продуктом для заемщика. Чтобы выбрать самое выгодное предложение на рынке, ему предстоит изучить варианты от разных банков и МФО, что позволит заметно повысить уровень финансовой грамотности. Это окажется полезным в будущем и поможет избежать повторного попадания в такую же ситуацию.

Что в итоге
Таким образом, рефинансирование микрозайма — действительно полезный инструмент для тех, кто хочет сэкономить на переплате или предотвратить возникновение просрочки и начисление штрафов. Перекредитование позволяет улучшить условия, в том числе объединить несколько долговых обязательств и снизить ставку.
Главное, не обращаться в первую попавшуюся микрофинансовую организацию. Прежде следует ознакомиться с доступными предложениями: тогда удастся извлечь максимум выгоды. Важно, чтобы МФО имела лицензию на ведение деятельности: проверить ее наличие можно на сайте ЦБ РФ. Кроме того, нужно тщательно изучить договор перед подписанием, чтобы дополнительные платные услуги и комиссии не стали неприятным сюрпризом.

Источник

Российская молодежь является наиболее уязвимой к экономическим кризисам категорией населения. Зачастую она не имеет сбережений и не может устроиться на высокооплачиваемую работу сразу же после ВУЗа.

При этом молодые люди нередко имеют высокий уровень закредитованности. Заемщики младше 30 лет являются одними из самых многочисленных категорий клиентов МФО. Почему же это произошло?
Зачем молодежь оформляет микрозаймы

Есть целый комплекс причин. В первую очередь это связано с отсутствием собственных сбережений и со сложностями с трудоустройством. Несмотря на это, считает Андрей Пономарев, генеральный директор Webbankir, молодые люди хотят приобрести новый смартфон или игровую приставку. В результате единственным выходом для удовлетворения их потребностей становятся микрозаймы.
Также проблема заключается в том, что уровень доверия банков к молодым людям очень низок. ЦБ РФ постоянно ужесточает регулирование: например, с 2019 г требуется рассчитывать долговую нагрузку потенциального клиента.

Из-за этого банки крайне неохотно одобряют заявки молодежи, не имеющей ни кредитной истории, ни достойного заработка, ни длительного трудового стажа. Именно поэтому, отмечает эксперт «МигКредит» Марат Аббясов, более 90% клиентов МФО — те, кому отказали в выдаче кредита.

При этом, продолжает он, микрофинансовые организации более лояльны к потенциальным заемщикам. Их бизнес-модель позволяет сотрудничать даже с высокорискованными клиентами. МФО составляют их портрет на основе данных из социальных сетей, информации от сотового оператора и т.д.

Молодежь привлекает и то, что для оформления микрозаймов не нужно посещать офис микрофинансовой организации, достаточно лишь подать заявку через ее официальный сайт. Также МФО выдают небольшие суммы на короткий срок, что тоже удобно для потенциальных клиентов.

В результате отсутствия альтернативы молодые люди теперь являются одной из крупнейших категорий заемщиков микрофинансовых организаций. Старшее же поколение предпочитает пользоваться услугами банков.

Главное, о чем следует помнить молодежи — обращаться только в те МФО, которые включены в специальный реестр на сайте ЦБ РФ. Также важно внимательно изучить договор перед тем, как подписать его.

Источник

Сокращение количества выданных потребительских кредитов после ужесточения требований к долговой нагрузке заемщиков привело к сокращению числа дел по взысканию долгов у банковских клиентов. Но на рынке микрокредитования наблюдается обратное. МФО решили не тянуть со взысканием, чтобы не доводить дело до суда и избежать дополнительных затрат.

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА), в период январь-сентябрь 2024 года микрофинансовые организации начали взыскание долгов суммарно на 766 млрд рублей, заключив агентские договора с коллекторскими агентствами (без продажи задолженности). К слову, за весь 2022 год объем взысканий составил 734 млрд рублей.

Динамика в разных сегментах отличается
Банки продали просроченные задолженности на 515 млрд рублей, что составило 67% от общего объема проблемных долгов. Таким образом, показатель уменьшился на 8% за год. За первый 9 месяцев текущего года объем проданных задолженностей МФО составил 222 млрд рублей, что практически не отличается от показателя за весь 2023 год. Однако произошло увеличение доли сегмента с 20% до 29%.

Эксперты считают, что данный тренд наблюдается на фоне сокращения потребительского кредитования. Так, по данным Frank RG, по итогам первых девяти месяцев 2024 года банки выдали потребкредиты менее чем на 5 трлн рублей, что на 8% меньше, чем в 2023-м. При этом в III квартале объем выдачи оказался на 14% ниже, чем во II, и практически на 20% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Кредиторы предпочитают взыскивать долги по агентским договорам, чтобы избежать решения вопроса в судебном порядке. Как правило, такой способ они выбирают для «молодых» просрочек. Стоит отметить, что первым делом они предлагают заемщикам реструктуризацию. Если это не дает положительного результата, банки и МФО привлекают коллекторов. Агентское взыскание выгоднее за счет оптимизированных процессов.

Микрофинансовые организации заполняют нишу, освобожденную от банковских просрочек. По данным НАПКА, они все чаще встали обращаться к профессиональным коллекторам, так как не все компании располагают средствами для организации собственного взыскательного отдела. Кроме того эксперты считают, что доля агентских взысканий со стороны МФО выросла на фоне повышения госпошлин и отказа кредиторов от массовой подачи исков в суд на должников, а также открытие банками дочерних компаний с перераспределением продуктов внутри структуры.

Согласно прогнозам НАПКА, за 2024 год объем взысканий по агентским договорам может достичь 1,12 трлн рублей, то есть вырасти менее чем на 1% по сравнению с 2023-м. Если сохранится текущая тенденция, в 2025 году прирост может достичь 15-20%. Причем это произойдет преимущественно за счет стабильного роста объема агентских взысканий со стороны микрофинансистов.

Источник

На любом предприятии существует своя система поощрений - как моральных, так и финансовых. Одним из наиболее распространенных видов моральной стимуляции является почетная грамота за особые заслуги перед организацией. Обычно делается это с целью выделить того или иного работника, и руководитель не всегда знает, как именно стоит вручить подобный документ сотруднику. Изучаем процедуру в нашей сегодняшней статье.

Выпуск локального нормативного акта
Если в организации существует практика вручения работникам почетных грамот, эту процедуру стоит регламентировать. Сделать это можно выпустив соответствующий локальный акт, в котором была бы четко прописана процедура награждения, основания и основания вручения почетных грамот. Например, за выслугу лет (после того, как человек проработал определенное количество лет), за особые заслуги (завершение сложного проекта) и т.п. Это может быть включено в общее положение о стимулировании работников или же выпущено в виде отдельного документа, кусающего исключительно данного вида мотивации.

Представление на сотрудника
Сама процедура нетрудоемкая, но все этапы обязательны к исполнению, в ином случае, это может негативно повлиять на дальнейшую судьбу работника. Ходатайство о награждении сотрудника почетной грамотой подает его непосредственный руководитель. К ходатайству прикладывается представление на работника, где указываются его полные имя, фамилия и отчество, должность, стаж работы в организации и характеристика. Обычно это чисто формальный момент, но руководителю стоит оформлять документ должным образом.

Сроки
Срок подачи подобного документа зависит от положений локального нормативного акта, регламентирующего данную процедуру. Срок необходимо указывать с целью своевременного внесения данных в кадровые документы. Если в компании не предусмотрено подобного нормативного акта, срок может составлять около двух недель.

Оформление приказа
Подобные мероприятия должны оформляться приказом генерального директора организации. Именно на его основании данные о награждении вносятся в трудовую книжку работника и происходит вручение поздравительного адреса.

Занесение в личное дело
Как уже было упомянуто, награждения почетными грамотами является важным для любого сотрудника событием. Запись о награждении обязательно вносится в личное дело сотрудника, так как представляет собой знак отличия. Именно на основании таких знаков отличия происходит присвоение званий «Ветеран труда», «Почетный ветеран труда», которые имеют вес при назначении квот и пенсий.

Вручение грамоты
Вручать грамоту принято в торжественной обстановке, но масштаб и способ не регламентирован законодательством, и руководитель подразделения вправе самолично выбрить вариант награждения. Это может быть общее собрание членов коллектива, корпоратив или очное поздравление от лица генерального директора.

Источник

Полиуретан был впервые описан в 1930-е годы, химиком Отто Бэйером и его коллегами, которые изначально занимались химией полиамидов. В 1937 году они получили разновидности термоэластопластов после реакции диизоцианата с некоторыми химикатами, имеющими в составе гидроксильные группы.

Первые товарные марки ПУ были разработаны в США компанией Dupont и поступили в продажу в 1956 году. Практически одновременно полиуретаны выпустили BASF и Dow Chemical в США по истечении одного года. Изначально полиуретан предназначался для замены других ценных материалов, например каучука, металла, дерева, и во многих темах это удалось.

В Советском Союзе полиуретаны начали разрабатывать в 1960-х годах, когда в мире уже производили тысячи тонн ПУ материалов. Наиболее глубоко исследования продвинулись в НПО «Полимерсинтез» (г. Владимир), а также в некоторых других научно-исследовательских учреждениях, плотно изучавших полиуретан. В России существует множество государственных и частных компаний, а также совместных предприятий (например владимирское «Дау-Изолан») хорошо зарекомендовавших себя в области производства полиуретанов с различными свойствами.

Источник

Как ухаживать за растениями, приобретенными в питомнике?
У каждого вида растений свои требования к уходу, но в целом следует регулярно поливать и ставить на соответствующее количество солнечного света. Сотрудники питомника могут дать рекомендации по уходу за каждым видом

В чем преимущества покупки растений в питомнике?
Растения из питомника, как правило, более здоровые и крепкие, чем те, которые приобретаются из других источников. Питомники могут дать советы по уходу за и предложить более широкий выбор видов.

Как правильно выбрать растения для своего сада?
При выборе растений учитывайте климат, тип почвы, количество солнечного света и доступность воды. Проконсультируйтесь с сотрудниками питомника о том, какие виды будут расти в ваших конкретных условиях.

Источник

Концерн «Калашников» выпустил электрическую версию классического одноместного мотоцикла ИЖ-49. Это первая модель в лимитированной серии.

Электрический ИЖ-49 сохранил черты оригинальной модели, но получил современную начинку. Байк предназначен для городских поездок. В основе мотоцикла лежит бесщёточный двигатель постоянного тока с воздушным охлаждением, максимальной мощностью 20 кВт и 4000 об/мин. Другие характеристики ИЖ-49:

- тип привода – ремень
- тип АКБ — Li-Ion
- максимальная скорость — 95 км/ч
- запас хода — около 100 км
- ход подвески (перед/зад) — 120/100 мм
- габариты — 2090×800×1020 мм
- база — 1430 мм
- сухая масса — 130 кг

В лимитированную серию в будущем войдут электрические реплики и других классических мотоциклов, выпускавшихся на Ижевском машиностроительном заводе с 1951 по 1990 год, отметили в компании.

Источник

Попперсы на женщин оказывают такое же воздействие, как и на представителей сильного пола. Основой препарата служит нитрит, который оказывает расслабляющее действие на гладкие мышцы. Также под это действие попадают мышцы влагалища и ануса. Под воздействием попперса у человека, который вдохнул аромат, понижается давление, а сосуды получают мощный приток крови. Благодаря этому работа сердца облегчается, и человек чувствует полное расслабление.

Благодаря повышенному притоку крови к внутренним органам и эпидермису, значительно усиливается тактильная чувствительность. Основными сопровождающими симптомами являются головокружение, ощущение эйфории и удовлетворенностью. При этом, кто вдыхает попперс находится в состоянии полного блаженства, беззаботности. Такой результат сохраняется на протяжение нескольких минут, но максимум до 10 минут. То есть, поперсы оказывают такие действия:

Расслабляющее. После вдыхания человек словно возносится к небесам.
Стимулирующее. Сосуды начинают наполняться кровью и при этом происходит заряд позитива.
Возбуждающее. И у мужчины, и у женщины появляется сексуальное возбуждение и желание, так как кровь начинает приливать к половым органам.
Главное выбирать попперсы хорошего качества, которые имеют сертификаты качества.

Источник

Туроператоры ожидают всплеска продаж новогодних туров в Сочи ближе к концу ноября. Пока дефицита мест нет, но в популярных объектах уже распроданы самые «ходовые» категории номеров. Как бронируются гостиницы в морском кластере, сколько стоят праздничные банкеты и туры на Новый год?

За полтора месяца до Нового года туроператоры не фиксируют ажиотажного спроса на новогодние заезды в отели морского кластера Сочи. По оценкам аналитиков, продажи на этом направлении примерно сопоставимы с уровнем прошлого года.

Участники туристического рынка обращают внимание на любопытный тренд: количество заявок в новогодние каникулы в прибрежные гостиницы Сочи на порядок выше, чем в объекты Красной Поляны.

По мнению экспертов, такой расклад связан с предпочтениями туристов: нацеленные на горнолыжный отдых ждут снега и открытия сезона в Красной Поляне, в то время как желающие провести зимние праздники на побережье менее привязаны к погодному фактору.

По наблюдениям специалистов, Сочи – самый популярный курорт для семейного отдыха на новогодние каникулы. Его выбирают 55% клиентов. По этой причине в прибрежном кластере в лидерах бронирования объекты с подогреваемыми бассейнами и термальными зонами, а также отели, расположенные недалеко от популярных у семейных туристов развлекательных объектов.

Источник

Негативные комментарии позволяют выявить недостатки в работе компании и процессы, в которые нужно внести изменения.

Решение проблемы часто становится первым шагом к улучшению онлайн-репутации бренда.

Но прежде чем ответить клиенту — а отвечать лучше всегда, нужно определить тип негатива ↓

Конструктивная критика

Такие комментарии отличает подробное описание проблемы. Клиент готов к диалогу и с высокой степенью вероятности удалит или изменит отзыв, если проблема будет решена.

Отзыв на эмоциях

В тексте отсутствует внятное описание проблемы, используются большие буквы и присутствует пугающее количество вопросительных и восклицательных знаков. Чаще всего такие клиенты отказываются от диалога.

Троллинг

Клиент не стремится решить проблему — наоборот, он хочет спровоцировать конфликт.

Недобросовестная конкуренция

Цель таких откликов — навредить имиджу компании. В текстах могут указываться недостоверные сведения: «администратор нахамил», «услугу не предоставили», «ужасный сервис».

Проверить выдуманную претензию просто: если попросить рассказать о случившемся, автор откажется указать время и дату посещения, номер заказа или другую информацию, которая поможет разобраться в ситуации.

Источник

Интернет-маркетинг — это продвижение товаров и услуг в Сети. Задача интернет-маркетинга — понять, чего хотят потребители и как удовлетворить их потребности, и продать им продукт, чтобы получить прибыль.

Интернет-маркетинг — разновидность маркетинга. Маркетингом занимаются и в онлайне, и в офлайне, а к интернет-маркетингу относят только действия компании в Сети.

В интернет-маркетинге много инструментов и направлений. Например, к интернет-маркетингу можно отнести и рекламную кампанию во «ВКонтакте», и регистрацию на «Яндекс Картах», и публикацию статьи в своём блоге. Подробнее об основных инструментах интернет-маркетинга поговорим ниже.

Можно сказать, что интернет-маркетинг нужен всем. Для многих компаний интернет — главный источник покупателей, а некоторые бизнесы занимаются маркетингом только в Сети.

Зачем компаниям нужен интернет-маркетинг
Глобальная цель интернет-маркетинга — принести как можно больше прибыли компании. Если компания не занимается интернет-маркетингом, она зарабатывает намного меньше, чем могла бы.

На практике глобальной цели интернет-маркетинга соответствуют две большие задачи.

Первая — прямые продажи и генерация лидов. Это направление называют performance-маркетингом. Он нацелен на то, чтобы быстро улучшить финансовые показатели компании: продать как можно больше товаров или услуг здесь и сейчас. Для этого компании, например, привлекают новых клиентов, предлагают товары и услуги лояльным клиентам, повышают средний чек.

Вторая — работа над брендом. Это направление называют бренд-маркетингом. Бренд-маркетинг нацелен на то, чтобы люди узнали о бренде и относились к нему хорошо. Это косвенно влияет на продажи — чем больше людей знают о бренде и чем больше они ему доверяют, тем чаще продукты этого бренда покупают. Получается, бренд-маркетинг тоже влияет на финансовые показатели компании — но другим путём и в долгосрочной перспективе.

Источник

Лестницы с подсветкой - это не только функциональный элемент, но и дизайнерский объект, который может стать главной декоративной деталью интерьера. Подсветка лестницы создает эффектный визуальный эффект и улучшает безопасность использования лестницы в темное время суток. В этой статье мы рассмотрим преимущества лестниц с подсветкой и как создать эффектный интерьер с их помощью.

Преимущества лестниц с подсветкой.
- Визуальный эффект. Подсветка лестницы создает красивый визуальный эффект, который может стать главной декоративной деталью интерьера. Вы можете использовать различные цвета и интенсивность света, чтобы создать нужную атмосферу в вашем доме.

- Безопасность. Подсветка лестницы улучшает безопасность использования лестницы в темное время суток, особенно если у вас есть дети или пожилые люди в доме.

- Функциональность. Подсветка лестницы может быть полезна при поиске чего-то на верхних этажах, особенно если в вашем доме темно.

Как создать эффектный интерьер с помощью лестниц с подсветкой.
- Выберите цвет света, который соответствует общему стилю вашего дома. Например, холодный белый свет будет хорошо смотреться в современных интерьерах, а теплый желтый свет - в классических или рустических интерьерах.

- Разместите светодиодные ленты или точечные светильники на каждой ступени или подступенке лестницы, чтобы создать равномерное освещение и красивый эффект.

- Разместите лестницу в таком месте, чтобы она была видна при входе в дом, например, в фойе или гостиной. Это позволит лестнице стать главной декоративной деталью интерьера и создать впечатление, что вы входите в красивый и современный дом.

- Если вы используете лестницу как разделитель пространства, то подсветка поможет подчеркнуть ее функциональность и сделает ее более эффектной визуально.

- Важно учитывать, что подсветка лестницы может быть достаточно яркой, поэтому необходимо выбирать светодиодные ленты или светильники с регулятором яркости, чтобы подстроить интенсивность света под свои потребности.

- Также следует обращать внимание на безопасность, особенно если вы самостоятельно устанавливаете светильники. Лучше обратиться к профессионалам для установки лестницы с подсветкой, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Источник

1. Кредиты бывают разными.

Начнем с того, что кредиты бывают разными. Но все они зависят от потребности людей. Ипотечный — для покупки квартиры, авто — для покупки машины, есть еще образовательный, целевой — для ведущих личное подсобное хозяйство. А также для молодых заемщиков от 18 до 21 года, для пенсионеров… Однако самый распространенный кредит — потребительский. Его выбирает 61,3 процента населения, чаще других за ним обращаются россияне от 35 лет и старше. Поэтому расскажем подробнее о нем.

2. Как выбрать банк, где взять потребительский кредит.

Согласно последним опросам, самым популярным банком у россиян оказался СберБанк.

Специалисты рекомендуют выбирать для кредита тот банк, на карту которого приходит ваша заработная плата или пенсия. И, конечно же, необходимо учитывать условия на каких банк выдает кредиты. На официальных сайтах банков размещены не только условия каждой кредитной программы, но и требования к заемщикам, способы погашения, а также примерная полная стоимость кредита.

Так, на сайте Сбербанка, с помощью кредитного калькулятора можно рассчитать, сколько составит размер ваших ежемесячных платежей и общей переплаты по любому потребительскому кредиту. Узнать это важно до подачи заявки на кредит.

3. Кто может взять кредит.

Итак, это так называемые требования к заемщику. Взять кредит может тот, кто достиг возраста 18 лет, но не перешагнул планку в 70 лет. При этом еще учитывается стаж работы. В Сбербанке, например, это 6 месяцев.

4. Какие документы нужно собрать, чтобы получить кредит.

Раньше для получения кредита банки требовали кучу документов и поручительство. Теперь для этого даже справки собирать не надо.
Сбербанк, например, требует только паспорт, если берёте первый кредит до 300 000 рублей, и, не получаете зарплату или пенсию на его карту. Если вы владелец карты — не нужно идти в офис банка, просто заполните анкету в Сбербанк Онлайн.

5. Как получить кредит.

Сделать это можно непосредственно в банке. А если у вас нет ни минуты свободного времени, что делать? Тогда кредит можно оформить не выходя из дома или своего офиса — через интернет.

Сбербанку, например, обычно хватает двух минут, чтобы оформить своим клиентам Онлайн заявку. Ответ приходит по СМС, и в тот же день деньги будут лежать на вашем счете или на карте, которые вы сами и выберете. Можно даже завести дополнительную карту, на которую поступит кредит .

6. Страховка — оформлять или нет?

В банке, при оформлении кредита, предлагают оформить страхование жизни. По закону это не обязательно, но без страховки кредит могут выдать под более высокий процент. Так что решайте сами не слишком ли дорого вам обойдется экономия. Ведь страховка — это защита, которая поможет вам в трудный момент.

7. Кредиты нужно возвращать и вовремя.

Платежи бывают двух видов — дифференцированный или аннуитетный. При первом способе платежи постепенно уменьшаются к окончанию срока кредита. При втором — сумма платежа всегда фиксирована. В любом случае для каждого клиента банк создает специальный график, по которому и осуществляется оплата.
При этом день погашения кредита теперь вы выбираете сами и, если возникнет необходимость, сможете его поменять через год. Самый удобный способ погашения задолженности для тех, у кого нет возможности оплатить кредит через интернет — наличными в кассе банка, через банкомат и терминал.

8. Можно ли снизить ставку по кредиту?

Если раньше взять кредит наличными под 15% казалось большой удачей, сегодня банки выдают средства уже под 10,4% годовых. При этом существуют варианты, когда ставку можно понизить.

Например, если оформить в Сбербанке кредит в рамках их новогодней акции до 28 января 2021 года на сумму от 300 000 рублей и сроком не менее, чем на 15 месяцев, то через год ставка будет снижена на 2%. Для этого нужно выполнить только два условия — гасить кредит строго по графику и не гасить его досрочно.

9. Что делать, если нет возможности оплатить кредит?

Никто не застрахован от временных финансовых трудностей. Что делать, если нет возможности платить по кредиту в срок. Для таких клиентов у банков есть услуга — рефинансирование или перекредитование. Им могут выдать новый потребительский кредит, который закроет долги по займам на более выгодных условиях. При этом платить вы будете не по двум кредитам. Их объединят в один, что очень выгодно.
В Сбербанке для этого нужно просто подать заявку и получить деньги на рефинансирование в Сбербанк Онлайн. Никаких очередей, справок и комиссий. Ставка и сумма кредита будут определены при оформлении договора. Рефинансировать можно кредиты других банков, потребительский кредит, автокредит и ипотеку.

10. А что такое кредитные каникулы?

Не хотите прекредитовываться, можно воспользоваться отсрочкой платежа — это как раз и есть кредитные каникулы. В этом случае банк либо даёт отсрочку или снижает платёж, а может вообще освободить вас от платы по кредиту на шесть месяцев. Но получить отсрочку можно, если ваш доход снизился на 10% и больше. Сумма кредита значения при этом не имеет значения.

Источник

Миф 1. Банкротство — это конец
Многие люди считают, что банкротство означает окончательное уничтожение их финансовой жизни. Однако это далеко не так. Банкротство — это всего лишь один из возможных способов решения проблем с долгами. Более того, в большинстве случаев после банкротства люди получают новый шанс начать все с чистого листа. Конечно, эта процедура может требовать определенных усилий, но не стоит драматизировать.

Банкротство необходимо тогда, когда долги оказываются непосильными, и их выплата становится невозможной. В таких случаях банкротство помогает избавиться от долгов и начать новую жизнь.

Миф 2. Банкротство — это только для бедных
Только бедные люди или компании обращаются за помощью к банкротству — это еще один распространенный миф.

Банкротство может понадобиться любому, кто столкнулся с финансовыми проблемами и не может выплачивать свои долги. Банкротство — не признак бедности, а просто один из вариантов решения проблем с долгами.

Банкротство может быть необходимо в случае, когда человек сталкивается с непредвиденными обстоятельствами, которые приводят к финансовым трудностям: с увольнением, болезнью, разводом и др. Кроме того, процедура может оказаться полезной и для людей с высокими доходами, у которых возникли неожиданные расходы.

Миф 3. Банкротство — это стыдно
Банкротство — это всего лишь один из способов решения финансовых проблем, и многие люди и компании обращаются за помощью к этой процедуре. В этом нет ничего стыдного.

В большинстве случаев банкротство становится лучшим способом защиты от кредиторов для тех, кто не в состоянии выплачивать долги и страдает от постоянного стресса.

Миф 4. Банкротство — это дорого
Конечно, обращение за помощью к юристам не будет бесплатным. Но в большинстве случаев физлица и компании, прибегающие к этой процедуре, имеют серьезные финансовые проблемы и часто не могут позволить себе какие дополнительные услуги. В этом случае оплата процедуры банкротства, как правило, производится за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества банкрота.

Поскольку банкротство помогает избавиться от долгов, существенно снижаются ежемесячные расходы на выплату процентов по кредитам и займам.

Миф 5. Банкротство — это сложно
Процедура банкротства очень сложна и требует много времени и усилий — это самое распространенное заблуждение. На самом деле банкротство — достаточно простая процедура, которую можно провести без особых проблем.

Конечно, понадобится помощь юристов и арбитражного управляющего для подготовки необходимых документов и их передачи в суд. Не лишним будет и курс по финансовой грамотности, который поможет разобраться в материальных проблемах и научиться лучше управлять деньгами в будущем.

Источник

Архитектурная контурная подсветка

Как правило, при больших масштабах контурной подсветки зданий используется гибкий неон с прямым подключением к сети 220 Вт. Такой неон может иметь кратность реза 0,5 м или 1 м. Но в случае с архитектурной контурной подсветкой этого вполне достаточно. Такие ленты не теряют яркости свечения при длине до 50 м.

Важно обратить внимание на некоторые характеристики материала, которые отвечают требованиям размещения на улице или в помещении. Но об этом чуть позже.

Интерьерные вывески

Для интерьерных вывесок рекомендуется использовать низковольтный гибкий неон, на который через блоки питания обычно подается напряжение 12 Вт. В таких неоновых шнурах светодиоды устанавливаются близко друг к другу, что позволяет получать равномерное свечение всего шнура, что позволяет делать изгибы через короткие промежутки и достичь кратности реза до 1 см. Это удобно для создания мелких вывесок или светящихся объектов со множеством изгибов. Изготовление вывесок из интерьерного гибкого неона обходится относительно недорого, так как к используемым материалам не предъявляются высокие требования, которые необходимы для применения в жестких условиях. LED-неон сегодня можно найти толщиной от 4 до 10 мм.

Уличные вывески из гибкого неона

Главная особенность гибкого неона для уличного применения – его способность работать в разных температурных режимах и противостоять агрессивной среде. Прежде всего это касается силиконовой оболочки. Она может разрушиться при попадании прямых солнечных лучей, поэтому в состав силикона для уличного применения добавляют УФ-стабилизаторы, препятствующие выцветанию и разрушению оболочки гибкого неона.

Также важна защита от влаги не менее IP65. Для того, чтобы гибкий неон прослужил долго, важно качественно герметизировать концы среза. Более высокий коэффициент защиты IP68 позволит размещать светодиодные нити в очень влажных местах или, например, для подсветки бассейнов.

Важно также подключать к конструкциям качественные блоки питания. При эксплуатации в экстремальных климатических условиях желательно предусмотреть вентиляцию блоков питания и защиту от попадания прямых солнечных лучей и постоянной влаги.

Если неоновая вывеска используется в условиях холодного климата, то желательно использовать блоки питания, которые не теряют своей мощности при низких температурах. Гибкий неон, напротив, любит мороз, но не любит высокие температуры. Но, к счастью, на улице он включается в темное время суток, когда температура воздуха уже не такая высокая, как днем.

Еще один важный момент – к участку гибкого неона необходимо подключать блоки питания, которые имеют мощность минимум на 20% больше мощности подключаемого участка. Собственно, это правило распространяется на любые вывески со светодиодной подсветкой.

Источник

Как зайти в ресторан?
Не торопитесь сразу в зал. Вас встретит администратор, метрдотель, который проводит к заказанному или же свободному столику. Прийти раньше друзей можно. Если у вас свидание, мужчина приходит первым и предупреждает хостес, что будет не один. Сотрудник встретит даму и проводит к столику кавалера.

Как правильно сесть за столик?
Мужчина не садится первым — необходимо сперва отодвинуть стул для дамы. Притом делается это максимально бесшумно и под левым углом. Женщина не оглядывается, насколько ей отодвинули стул. Вместо этого следует аккуратно сесть и расправить одежду. Если дама пришла в ресторан одна или с подругой, стул подвигает официант.

Как сесть за ресторанный столик? Не близко и не слишком далеко. Вы не должны наклоняться над едой или тянуться к ней. С детства мы знаем, что располагать локти на столе — дурной тон. А вот положить кисти можно для удобства трапезы.

Что делать с верхней одеждой, головными уборами, сумками? Хостес или официант покажут, где можно оставить вещи. Класть сумку на пол или вешать на стул не принято — в хороших ресторанах для этого предлагают специальную подставку.

Совет! В ресторане не принято громко разговаривать или заразительно смеяться. Постарайтесь вести беседы на пониженных тонах.

Как сделать заказ?
Не спешите заказывать блюда сразу, как вам подадут меню. Официант понимает, что требуется время разобраться со своими предпочтениями. Меню подают сначала даме, а затем ее спутнику. Позовите сотрудника через 5-10 минут — как будете готовы сделать заказ.

По правилам этикета отрывать меню от стола во время выбора блюд не следует. Если вам хочется что-то рассмотреть, поднесите к глазам так, чтобы меню нижней половиной касалось стола. Если у вас романтическое свидание, то заказ озвучивает мужчина, узнав пожелания своей спутницы.

Как обратиться к официанту?
Если на час вашего визита в ресторане полная посадка, привлечь внимание официанта непросто. Но не нужно кричать на весь зал или самим подходить к сотрудникам. Поймав взгляд официанта, слегка кивните головой или чуть приподнимите руку. Обращаться к сотруднику следует по имени, указанному на его бейдже.

Источник

Существует расхожее мнение, что модельный бизнес таит в себе потенциально опасные аспекты, что он может быть связан с давлением на девушек, небезопасными условиями работы, чрезмерной эксплуатацией их труда и даже опасностью попасть в сексуальное рабство.

Стремление соответствовать стандартам красоты, действительно может вызвать проблемы с самооценкой, недостаток уверенности в себе, и даже привести к психологическим проблемам. Но здесь важен настрой девушки и ее природная стрессоустойчивость. Тем, кто приходит в модельный бизнес, важно понимать, что сам по себе он достаточно жесток и скоротечен, времени на карьеру отведено немного, и всегда нужно рассматривать альтернативные пути своего развития, знать, чем будешь заниматься, если что-то пойдет не так.

Некоторые модельные показы и фотосессии могут проходить в экстремальных условиях или с использованием опасных реквизитов. Например, модели могут быть вынуждены работать на высоте, в холоде или в условиях, где есть риск травм или несчастных случаев. В некоторых случаях модели могут столкнуться с эксплуатацией или непрофессиональным поведением со стороны модельных агентств, фотографов или клиентов.

Чтобы избежать этих проблем, не следует пренебрегать интуицией и чувством самосохранения. Всегда лучше отказаться от сомнительного проекта или опасной фотосессии, чем неоправданно рисковать в стремлении заработать побольше денег.

Перед подписанием контракта необходимо проверять достоверность информации и репутацию агентства — это залог обеспечения вашей безопасности. В остальном все зависит от самой девушки, от ее воспитания и самооценки.

Источник

В середине 2022 года многие западные правообладатели отозвали у российских онлайн-кинотеатров лицензии на свои проекты — недоступны для просмотра стали фильмы от Warner Bros, BBC и Sony. На этом фоне платформы начали закупать контент из других стран, главным образом из Турции и Южной Кореи. Сейчас сериалов и фильмов оттуда на интернет-площадках больше, чем проектов от «мейджоров» — ведущих голливудских студий. Корейское и турецкое кино сегодня смотрит каждый десятый пользователь.

На сегодняшний день Турция занимает второе место в мире по экспорту телесериалов, уступая только США. Турецкие проекты транслируются в более чем 150 странах мира. Особенно много поклонников у этих шоу в Латинской Америке, где зрители привыкли смотреть продолжительные эмоциональные мелодрамы. В 2022 году на продаже лицензий на свои шоу авторы контента заработали 600 миллионов долларов. Стоимость производства одного эпизода сериала при этом составляет 350–400 тысяч долларов.

В Турции создают много «экспортного» контента — шоу, которые почти ничем не отличаются от западных, кроме того, что действие в них происходит в Стамбуле, говорит киновед Наталья Афанасьева. «Например, популярный во всем мире турецкий сериал “Любовь напрокат” — это классическая многосерийная мыльная опера. В ней нет никаких экзотических элементов и даже актеры выглядят усредненно по-европейски. Это привычная история про Золушку, которую интересно смотреть зрителю из любой страны», — считает Афанасьева.

Популярность более специфического, построенного на экзотическом антураже турецкого контента в России эксперт объясняет схожестью менталитета народов, особой «чувственностью», которой не хватает слишком «интеллектуальным» западным сериалам. «Шоу вроде “Великолепного века” смотрят как раз ради утрированного национального колорита, как аттракцион, красочную историческую драму», — замечает независимый продюсер Софья Митрофанова.

При этом, по словам эксперта, среди самих жителей Турции многосерийное «мыло» и большие исторические сериалы далеко не самые востребованные. «Внутренний турецкий контент сильно привязан к реалиям, он интересен только для своих. Чтобы понимать происходящие в сериалах вроде “Долины волков” события, нужно хорошо понимать текущую политическую ситуацию или какие-то особенности поведения турков, о которых зритель из других стран просто не может знать», — объясняет Митрофанова.

Есть мнение, что рассылка — это нечто устаревшее и неэффективное. Однако практика показывает, что люди продолжают активно пользоваться email.

В сознании пользователей укоренился стереотип о том, что email — канал, по которому приходит важная информация. Так, если вы обратились в социальную службу или правоохранительные органы, оповещения о состоянии вашего запроса будут приходить на электронную почту. Именно поэтому пользователи регулярно проверяют email и внимательно относятся к входящим письмам.

В соцсетях и мессенджерах удобнее переписываться и получать постоянно обновляющуюся информацию. Однако у email есть свои достоинства:

- Развернутый формат. В почте органично смотрятся большие массивы информации. Их удобно воспринимать: нет интенсивного потока обновлений, в котором письмо может затеряться.
- Хранение и фильтрация. Можно искать письма по теме, дате, отправителю, содержанию — в соцсетях и мессенджерах эти функции реализованы частично. В почте отображаются таблицы и другое сложное форматирование, без которого многие данные теряют смысл.

Преимущества и недостатки email-маркетинга
К главным плюсам email-маркетинга относят:

- Невысокую стоимость. Оплату за сервисы рассылки списывают ежемесячно. Дополнительные расходы, кроме оформления подписки, не нужны.
- Наличие функциональных ссылок. Они помогают организовать быстрый переход на сайт и оформление заказа.
- Информативность. Сервисы собирают статистику, демонстрируют эффективность проведенной рекламной кампании.

Минусы email-маркетинга:

- аудитория путает рассылки со спамом и пролистывает их;
- пользователей раздражают коммерческие предложения от компаний, особенно неожиданные;
- email-маркетинг используют многие компании — это создает высокую конкуренцию за внимание получателей.

Источник

Стремительный рост цен: аналитика и статистика
Сочинский рынок недвижимости демонстрирует стремительный рост цен, что не может не вызывать интерес у потенциальных покупателей и инвесторов. Аналитики зафиксировали увеличение стоимости вторичного жилья на 28,6% за последний год. «С начала 2024 года цены на вторичное жильё выросли примерно на 15%», — комментирует специалист. Это значительное повышение, которое обусловлено множеством факторов, включая растущий спрос и ограниченное предложение.

В настоящее время на рынке представлено около 7,1 тыс. лотов вторичного жилья, что позволяет потенциальным покупателям выбирать из разнообразных вариантов. Тем не менее самый дешёвый квадратный метр оценивается в 200 тысяч рублей, что делает покупку недвижимости в Сочи достаточно дорогим удовольствием. «Даже в условиях высоких цен, спрос на недвижимость остаётся стабильным, что подтверждает привлекательность региона», — отмечает эксперт.

Эксклюзивные предложения: от доступного жилья до роскошных апартаментов
Сочи предлагает не только дорогие, но и эксклюзивные варианты недвижимости. В городе можно найти квартиры, стоимость которых поражает воображение. Например, на Курортном Проспекте продаётся квартира за 1,8 миллиарда рублей. Это жильё предназначено для самых требовательных клиентов, ценящих роскошь и престиж.

Специалист поясняет, что такой разброс цен объясняется высоким уровнем спроса и разнообразием предложений на рынке. «Сочи привлекает как тех, кто ищет доступное жильё для постоянного проживания, так и тех, кто готов инвестировать большие суммы в элитную недвижимость», — говорит она. В условиях роста цен многие покупатели рассматривают приобретение недвижимости в Сочи не только как возможность для комфортного проживания, но и как выгодное вложение средств.

Перспективы и прогнозы: чего ждать дальше?
С учётом текущих тенденций, рост цен на недвижимость в Сочи вряд ли замедлится в ближайшее время. Стабильный спрос, ограниченное предложение и привлекательность города-курорта будут продолжать поддерживать высокие цены. «Мы ожидаем, что в ближайшие годы цены будут продолжать расти, хотя темпы роста могут несколько замедлиться», — прогнозирует эксперт.

Несмотря на высокие цены, рынок недвижимости в Сочи остаётся активным и привлекательным для инвесторов. «Инвестирование в недвижимость в Сочи остаётся надёжным и выгодным решением, особенно в условиях текущей экономической нестабильности», — утверждает специалист. По её мнению, покупатели, вложившие средства в сочинскую недвижимость, могут рассчитывать на стабильный рост капитализации своих объектов в будущем.

Таким образом, рост цен на недвижимость в Сочи — это явление, обусловленное рядом объективных факторов. Важно учитывать эти тенденции при планировании покупки или инвестиций в недвижимость. Внимательный подход к выбору объектов и консультации с экспертами помогут принять взвешенные решения и обеспечить долгосрочную выгоду от вложений.

Источник

На надёжность застройщика влияют его финансовая устойчивость, опыт в строительстве и репутация на рынке. На основе всех этих факторов можно судить о рисках долгостроя и качестве жилья, но дать оценку без опыта и знания рынка крайне сложно — лучше обращаться к экспертам в агентства недвижимости.

Что можно проверить самостоятельно, чтобы снизить риски, выбирая новостройку:

1. Посмотрите, включён ли девелопер в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. Компании из этого списка могут рассчитывать на господдержку, что снижает риск недостроя. К тому же в перечень входят практически все крупные застройщики с хорошей репутацией.

2. Запросите у менеджера в офисе продаж документы о застройщике (учредительные, свидетельство о госрегистрации и из налоговой, бухгалтерскую отчётность за последние три года, аудиторское заключение). Их должны предоставить по требованию согласно ст. 20 214-ФЗ — подлинники или заверенные копии.

3. Проверьте фактического застройщика (он указан в проектной декларации) через картотеку арбитражных дел на наличие судебных разбирательств.

4. Загляните на сайт застройщика и изучите его портфель — список активных и завершённых проектов. Наличие готовых новостроек говорит об опыте компании и даёт возможность лично убедиться в качестве строительства, приехав на объект.

5. Посетите форумы дольщиков, социальные сети и сайты с отзывами о застройщике. Информация из открытых источников часто субъективна, но систематические упоминания о срыве сроков, банкротстве и других нарушениях должны насторожить.

Информацию о девелопере также можно получить через единый реестр застройщиков Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Там будут указаны все объекты компании, её реквизиты, контакты, учредители и документы.

Источник