alex5511

13.07
23:16

Криптовалютный рынок находится в ожидании запуска ETF на Ethereum


ttp://img.nnov.org/data/myupload/7/61/7061382/kri33.jpg

Криптовалютный рынок находится в ожидании запуска ETF на Ethereum, который может состояться уже в июле этого года, если процесс регистрации пройдет без осложнений. Эмитенты Ethereum-ETF обновили свои заявки в соответствии с новыми требованиями Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), что свидетельствует о серьезности их намерений и готовности к выходу на рынок.

Интерес институциональных инвесторов к Ethereum уже начал проявляться. По данным CoinShares, за неделю Ethereum-фонды в Канаде, Бразилии, Европе и Гонконге привлекли $10,2 млн. Кроме того, наблюдается активность крупных игроков рынка, так называемых «китов». Например, недавно был зафиксирован перевод 16 449 ETH (около $50,3 млн) на холодное хранение, что привело к росту цены Ethereum выше $3000.

Конкуренция между потенциальными ETF на Ethereum уже началась. Invesco и Galaxy в своей заявке на ETF под тикером QETH указали комиссию за обслуживание в размере 0,25%, в то время как VanEck и Franklin Templeton предлагают более низкие комиссии — 0,20% и 0,19% соответственно. Grayscale пока не раскрыла размер своей комиссии. Эта конкуренция за инвесторов еще до официального запуска фондов указывает на высокие ожидания от нового финансового инструмента и может привести к дальнейшему росту интереса к Ethereum со стороны институциональных инвесторов.

Источник

11.07
00:33

Гостиниц и отелей Краснодарского края заняли первое место в России по доходам




За прошлый год средства размещения в Краснодарском крае получили доход в 179,5 млрд рублей.

Это самый большой показатель по стране. Кроме того, это на 9,8% больше уровня дохода за 2022 год. Тогда гостиницы и отели на Кубани заработали 163,5 млрд рублей.

На втором месте по стране оказалась Москва. Средства размещения получили доход в 121,4 млрд рублей. Это на 57,7% выше показателей 2022 года. На третьей строчке — Санкт-Петербург с доходом 58,2 млрд рублей. Рост — 21,5%.

Всего за прошлый год отели и гостиницы в России заработали 821,8 млрд рублей. Это на 15% больше, чем в 2022 году, сообщает РБК.

Источник

07.07
21:15

Как работает интернет




Интернет состоит из трех физических компонентов: кабелей, маршрутизаторов и сетей. Технические специалисты определяют интернет-инфраструктуру как сочетание интернет-оборудования и программного обеспечения, которое на нем работает.

Кабели
Интернет образуется из множества оптоволоконных кабелей, которые соединяют вместе несколько небольших сетей. Эти кабели передают информацию из одной сети в другую в виде оптических сигналов. Вся наша планета покрыта интернет-кабелями, кроме Антарктиды. При этом многие расположены под водой, чтобы покрывать огромные расстояния. Например, длина кабеля Atlantic Crossing 1 (AC-1), который связывает США с Европой, составляет 14 тыс. км.

Маршрутизаторы
Еще одним важным элементом интернета являются маршрутизаторы, которые пересылают данные между точками доступа. Таким образом, маршрутизаторы отвечают за то, чтобы сообщение, отправленное с компьютера А, дошло до компьютера Б как можно быстрее и без сбоев.

Информация может передаваться по нескольким маршрутам, а функция маршрутизаторов состоит в том, чтобы выбрать лучший. Это особенно важно, когда сеть перегружена — в случае, если многие другие компьютеры одновременно пытаются обмениваться данными — или если кратчайший путь заблокирован из-за неисправности сети.

Сети
Все устройства подключаются к сетям, чтобы получить доступ в интернет. Например, домашний ноутбук или планшет подключаются к локальной сети внутри дома (LAN). Эти устройства могут обмениваться данными без каких-либо проблем, так как являются частью одной сети. Однако для обмена данными за пределами этих сетей требуется поддержка интернет-провайдера (ISP). Интернет-провайдер предоставляет такой доступ в интернет и иную поддержку, связанную с работой в интернете.

Интернет-провайдеры
Интернет-провайдеры концептуально организованы в три уровня или яруса. Провайдеры третьего уровня представляют собой небольшие региональные компании, которые продают подключение к интернету конечным пользователям. Обычно они не владеют оборудованием, необходимым для передачи данных, и покупают подключение у интернет-провайдеров второго уровня. Эти интернет-провайдеры крупнее, они владеют кабелями и другим сетевым оборудованием. Например, Comcast в США или Vodafone в Европе входят в число крупнейших интернет-провайдеров в мире. Обычно эти компании сотрудничают, чтобы перемещать данные. Этот процесс называется пирингом.

Однако интернет-провайдеры второго уровня не охватывают весь земной шар, поэтому они покупают услуги (транзит) у интернет-провайдеров первого уровня, которые владеют межконтинентальными кабелями (AT&T, Deutsche Telekom Global Carrier). Стоит отметить, что некоторые интернет-провайдеры второго уровня также могут продавать доступ в интернет напрямую клиентам.

Как правило, к услугам провайдеров первого уровня более мелкие компании прибегают тогда, когда им нужно наладить передачу данных на большие расстояния. Однако, если требуется соединить два близких города, то будет достаточно пиринга.

Быстрый пиринг возможен благодаря точкам обмена интернет-трафиком (IXP): это помещения и целые здания, заполненные компьютерами и маршрутизаторами, которые соединяют несколько интернет-провайдеров вместе и помогают сократить пути для интернет-трафика. IXP расположены по всему миру, и на сегодняшний день насчитывается около 240 таких точек в 180 регионах.

В целом, отправка сообщения через интернет означает передачу данных нескольким интернет-провайдерам и IXP, их маршрутизаторам и кабелям. Фактический путь определяется местоположением получателя, который примет сообщение, а также часто коммерческими соглашениями между интернет-провайдерами.

Источник


07.07
21:15

Как работает интернет


Интернет состоит из трех физических компонентов: кабелей, маршрутизаторов и сетей. Технические специалисты определяют интернет-инфраструктуру как сочетание интернет-оборудования и программного обеспечения, которое на нем работает.

Кабели
Интернет образуется из множества оптоволоконных кабелей, которые соединяют вместе несколько небольших сетей. Эти кабели передают информацию из одной сети в другую в виде оптических сигналов. Вся наша планета покрыта интернет-кабелями, кроме Антарктиды. При этом многие расположены под водой, чтобы покрывать огромные расстояния. Например, длина кабеля Atlantic Crossing 1 (AC-1), который связывает США с Европой, составляет 14 тыс. км.

Маршрутизаторы
Еще одним важным элементом интернета являются маршрутизаторы, которые пересылают данные между точками доступа. Таким образом, маршрутизаторы отвечают за то, чтобы сообщение, отправленное с компьютера А, дошло до компьютера Б как можно быстрее и без сбоев.

Информация может передаваться по нескольким маршрутам, а функция маршрутизаторов состоит в том, чтобы выбрать лучший. Это особенно важно, когда сеть перегружена — в случае, если многие другие компьютеры одновременно пытаются обмениваться данными — или если кратчайший путь заблокирован из-за неисправности сети.

Сети
Все устройства подключаются к сетям, чтобы получить доступ в интернет. Например, домашний ноутбук или планшет подключаются к локальной сети внутри дома (LAN). Эти устройства могут обмениваться данными без каких-либо проблем, так как являются частью одной сети. Однако для обмена данными за пределами этих сетей требуется поддержка интернет-провайдера (ISP). Интернет-провайдер предоставляет такой доступ в интернет и иную поддержку, связанную с работой в интернете.

Интернет-провайдеры
Интернет-провайдеры концептуально организованы в три уровня или яруса. Провайдеры третьего уровня представляют собой небольшие региональные компании, которые продают подключение к интернету конечным пользователям. Обычно они не владеют оборудованием, необходимым для передачи данных, и покупают подключение у интернет-провайдеров второго уровня. Эти интернет-провайдеры крупнее, они владеют кабелями и другим сетевым оборудованием. Например, Comcast в США или Vodafone в Европе входят в число крупнейших интернет-провайдеров в мире. Обычно эти компании сотрудничают, чтобы перемещать данные. Этот процесс называется пирингом.

Однако интернет-провайдеры второго уровня не охватывают весь земной шар, поэтому они покупают услуги (транзит) у интернет-провайдеров первого уровня, которые владеют межконтинентальными кабелями (AT&T, Deutsche Telekom Global Carrier). Стоит отметить, что некоторые интернет-провайдеры второго уровня также могут продавать доступ в интернет напрямую клиентам.

Как правило, к услугам провайдеров первого уровня более мелкие компании прибегают тогда, когда им нужно наладить передачу данных на большие расстояния. Однако, если требуется соединить два близких города, то будет достаточно пиринга.

Быстрый пиринг возможен благодаря точкам обмена интернет-трафиком (IXP): это помещения и целые здания, заполненные компьютерами и маршрутизаторами, которые соединяют несколько интернет-провайдеров вместе и помогают сократить пути для интернет-трафика. IXP расположены по всему миру, и на сегодняшний день насчитывается около 240 таких точек в 180 регионах.

В целом, отправка сообщения через интернет означает передачу данных нескольким интернет-провайдерам и IXP, их маршрутизаторам и кабелям. Фактический путь определяется местоположением получателя, который примет сообщение, а также часто коммерческими соглашениями между интернет-провайдерами.

Источник


07.07
21:08

Как работает интернет


Интернет состоит из трех физических компонентов: кабелей, маршрутизаторов и сетей. Технические специалисты определяют интернет-инфраструктуру как сочетание интернет-оборудования и программного обеспечения, которое на нем работает.

Кабели
Интернет образуется из множества оптоволоконных кабелей, которые соединяют вместе несколько небольших сетей. Эти кабели передают информацию из одной сети в другую в виде оптических сигналов. Вся наша планета покрыта интернет-кабелями, кроме Антарктиды. При этом многие расположены под водой, чтобы покрывать огромные расстояния. Например, длина кабеля Atlantic Crossing 1 (AC-1), который связывает США с Европой, составляет 14 тыс. км.

Маршрутизаторы
Еще одним важным элементом интернета являются маршрутизаторы, которые пересылают данные между точками доступа. Таким образом, маршрутизаторы отвечают за то, чтобы сообщение, отправленное с компьютера А, дошло до компьютера Б как можно быстрее и без сбоев.

Информация может передаваться по нескольким маршрутам, а функция маршрутизаторов состоит в том, чтобы выбрать лучший. Это особенно важно, когда сеть перегружена — в случае, если многие другие компьютеры одновременно пытаются обмениваться данными — или если кратчайший путь заблокирован из-за неисправности сети.

Сети
Все устройства подключаются к сетям, чтобы получить доступ в интернет. Например, домашний ноутбук или планшет подключаются к локальной сети внутри дома (LAN). Эти устройства могут обмениваться данными без каких-либо проблем, так как являются частью одной сети. Однако для обмена данными за пределами этих сетей требуется поддержка интернет-провайдера (ISP). Интернет-провайдер предоставляет такой доступ в интернет и иную поддержку, связанную с работой в интернете.

Интернет-провайдеры
Интернет-провайдеры концептуально организованы в три уровня или яруса. Провайдеры третьего уровня представляют собой небольшие региональные компании, которые продают подключение к интернету конечным пользователям. Обычно они не владеют оборудованием, необходимым для передачи данных, и покупают подключение у интернет-провайдеров второго уровня. Эти интернет-провайдеры крупнее, они владеют кабелями и другим сетевым оборудованием. Например, Comcast в США или Vodafone в Европе входят в число крупнейших интернет-провайдеров в мире. Обычно эти компании сотрудничают, чтобы перемещать данные. Этот процесс называется пирингом.

Однако интернет-провайдеры второго уровня не охватывают весь земной шар, поэтому они покупают услуги (транзит) у интернет-провайдеров первого уровня, которые владеют межконтинентальными кабелями (AT&T, Deutsche Telekom Global Carrier). Стоит отметить, что некоторые интернет-провайдеры второго уровня также могут продавать доступ в интернет напрямую клиентам.

Как правило, к услугам провайдеров первого уровня более мелкие компании прибегают тогда, когда им нужно наладить передачу данных на большие расстояния. Однако, если требуется соединить два близких города, то будет достаточно пиринга.

Быстрый пиринг возможен благодаря точкам обмена интернет-трафиком (IXP): это помещения и целые здания, заполненные компьютерами и маршрутизаторами, которые соединяют несколько интернет-провайдеров вместе и помогают сократить пути для интернет-трафика. IXP расположены по всему миру, и на сегодняшний день насчитывается около 240 таких точек в 180 регионах.

В целом, отправка сообщения через интернет означает передачу данных нескольким интернет-провайдерам и IXP, их маршрутизаторам и кабелям. Фактический путь определяется местоположением получателя, который примет сообщение, а также часто коммерческими соглашениями между интернет-провайдерами.

Источник


07.07
04:54

Павел Дуров объявил о скором запуске нового криптовалютного токена



Создатель Telegram Павел Дуров объявил о скором запуске нового криптовалютного токена под названием «Хомяк» на блокчейне TON (The Open Network). Этот шаг является частью продолжающегося стремления к расширению экосистемы блокчейна TON и привлечению новых пользователей к платформе.

По словам Дурова, токен «Хомяк» будет иметь уникальные особенности и преимущества, отличающие его от других криптовалют. Он отметил, что название токена выбрано не случайно, а с целью привлечения внимания и вызова интереса у широкой аудитории, включая как опытных пользователей криптовалют, так и новичков.

«Мы уверены, что «Хомяк» станет важным элементом в развитии нашего блокчейна, предлагая новые возможности для инвестиций и транзакций», — заявил Дуров. «Этот токен будет способствовать развитию нашей экосистемы и поможет нам привлечь больше пользователей».

Подробности о точной дате запуска и механизмах функционирования токена «Хомяк» пока не раскрыты. Однако, по словам представителей TON, скоро будет опубликована более подробная информация, включая технические детали и инструкции по использованию.

Запуск токена «Хомяк» является частью более широкой стратегии развития TON, которая включает в себя создание и поддержку различных криптовалютных проектов, а также расширение функциональности и безопасности блокчейна.

С момента своего создания TON продолжает набирать популярность и привлекать внимание инвесторов и разработчиков по всему миру. Новый токен «Хомяк» обещает стать еще одним значимым шагом на пути к укреплению позиций TON на рынке криптовалют.

Источник

07.07
03:59

Почему элитная мебель дорогая




Дизайн
При формировании цены дизайн дивана не играет решающей роли, если это не штучное изделие от мастера с мировым именем. Красивая с виду мягкая мебель есть и в бюджетном сегменте. Как правило, это копии популярных диванов и кресел из коллекций известных брендов. Но даже стильная копия — всего лишь подделка, которая быстро придет в негодность. Действительно качественный диван не может стоить несколько тысяч рублей, так как в нем используются дорогие материалы и передовые технологии для улучшения эргономики.

Обивка
Сравним кожаный диван с итальянской и отечественной обивкой. Без экспертных знаний вы вряд ли найдете видимые отличия, но через год европейский материал останется идеально красивым, а на российском будут заметны следы износа. Дело в том, что в Италии выделка шкур сочетает традиции и современные технологии — в мебельной сфере такая кожа считается одной из самых качественных. Поэтому при выборе дивана с обивкой из натуральной кожи необходимо ориентироваться на то, какие виды кожи вам предлагают, что о них может рассказать консультант. Лучше не брать с целью экономии материал, имитирующий натуральную кожу, — диван будет выглядеть дешево. Блеск и фактуру натуральной мебельной кожи видно издалека.

Если вы рассматриваете обивку из ткани, то эксклюзивный дизайн, натуральный состав ткани чаще всего можно выбрать только у крупных производителей элитной мебели, работающих с проверенными поставщиками. Ткани производства Германии, Италии всегда отличаются добротностью, великолепным дизайном и приятны на ощупь.

Эргономика
Комфортабельность элитной мебели должна быть на высшем уровне. Возьмем угловой диван премиум-класса — места столько, что никто не мешает друг другу даже во время семейного просмотра ТВ. Независимо от формы (угловой или прямой) все сделано для комфортного отдыха: спинка поддерживает позвоночник и шею, локотники находятся на нужной высоте и удобно ложатся под руки — можно присесть на минутку и незаметно задремать. Для каждой конкретной модели рассчитываются параметры, разрабатываются детали определенной, часто сложной, формы — все это повышает стоимость производства.

Хороший производитель всегда предложит варианты на выбор: диван с отличной поддержкой для поясницы и головы, модель для вальяжного отдыха в положении полулежа, диван с поддерживающей плотной посадкой и ортопедическими свойствами или модель с утопающей глубокой посадкой для максимального релакса.

Надежность
Дорогие диваны даже без дополнительных функций имеют прочную основу. Каркасы делают из березовой фанеры улучшенного качества толщиной не менее 1–2 см в сочетании с массивом натурального дерева — бука, сосны. Будьте уверены, такая мебель не заскрипит через год и тем более не потребует ремонта.

Качественный диван-кровать всегда оснащается надежным механизмом трансформации — и раскладные, и выкатные системы рассчитаны на ежедневную нагрузку. Прочная конструкция позволяет реализовать множество функций в одной модели, например, спальную зону с бельевым ящиком, секцию-реклайнер и выдвижной мини-бар. В бюджетных вариантах каркас из ДСП не выдерживает больших нагрузок. Кроме того, плитные материалы не всегда бывают безопасны для здоровья. Их необходимо ламинировать и для прочности дублировать другими, более прочными.

Мягкие материалы в качественной мебели сочетают одновременно комфорт и долговечность. Несколько слоев настилочных материалов обеспечивают ортопедические свойства спального места, придают дивану мягкость и сохраняют его вид на многие годы. Недорогие модели будут выполнять свои задачи недолго, срок их службы невелик, ресурс недорогих материалов быстро исчерпывается.

На своем комфорте и безопасности лучше не экономить, тем более что разовая выгода сомнительна. Элитная мебель от нашей фабрики будет радовать вас годами — в каталоге обязательно найдется модель с подходящим дизайном и функциями.

Источник

03.07
23:37

Музыка, как инструмент помощи




Музыкальная терапия - это отдельная область, которая использует музыку для лечения психологических и эмоциональных проблем. Исследования показывают, что музыка может помочь в снижении уровня стресса, тревожности и депрессии. Она может служить инструментом самовыражения, помогая людям обработать сложные эмоции и находить пути к их разрешению.

Музыка также оказывает воздействие на наши когнитивные функции, включая внимание, концентрацию и память. Некоторые исследования показывают, что приятная музыка может улучшать когнитивные способности, в то время как шумы или неприятная музыка могут вызывать диссонанс и затруднять мыслительные процессы.

Слушание музыки перед сном может влиять на качество сна. Хотя музыка может помогать расслаблению и засыпанию, некоторые жанры или энергичные композиции могут оказывать противоположный эффект.

Музыка, которую мы слушаем, представляет собой мощный инструмент, способный влиять на различные аспекты нашей жизни. Сознательное использование музыки может помочь управлять эмоциями, повышать когнитивные функции и даже способствовать психологическому заживлению. Но в иных случаях, неконтролируемое прослушивание музыки может привести и к негативным сценариям. Поэтому очень важно ответственно относитесь к выбору своей любимой песни.

Источник

26.06
23:46

Как и где могут применяться RFID-брелки




Некоторые из наиболее распространенных применений RFID-брелоков включают в себя:

Контроль доступа: Получите полное спокойствие с брелоками RFID! Эти мощные контроль доступа Устройства обеспечивают безопасность ваших зданий и офисов, предоставляя эксклюзивный доступ только тем, кто авторизован. Их установка означает повышенную безопасность для всех – специальность, которую вы больше нигде не найдете.

Отслеживание времени и посещаемости: Брелоки RFID позволяют работодателям легко контролировать посещаемость и рабочее время сотрудников. Простым движением брелока при прибытии или уходе предприятия могут легко создавать точные табели учета рабочего времени с самой актуальной информацией о деятельности персонала.

Отслеживание активов: Брелоки RFID обеспечивают безопасный способ защиты и мониторинга ценных активов, таких как ноутбуки, инструменты или оборудование. Благодаря легкому прикреплению этих специализированных меток работодатели могут получить представление о своем местонахождении, избегая при этом дорогостоящих последствий, связанных с кражей или потерей.

Платежные системы: Забудьте о трудоемких и сложных способах оплаты — RFID-брелки революционизируют способы оплаты общественного транспорта, парковочных мест и других услуг! Одним простым касанием стильного брелока пользователи могут быстро получить доступ к множеству удобств без каких-либо хлопот. Идеально подходит для безналичных расчетов. платежи.

Программы лояльности: С помощью RFID-брелоков клиенты могут открыть целый мир наград! Каждое сканирование — это возможность накопить баллы лояльности и воспользоваться особыми преимуществами в розничных магазинах и других предприятиях. Это более разумный способ делать покупки.

Источник

24.06
23:11

МДФ или ЛДСП: что выбрать по прочности




Это основополагающий критерий, который определяет выбор материала для мебели. Мы уже отметили, что плотность ЛДСП и МДФ разная: так как последний состоит из более мелких частиц, то обладает более плотной структурой. Такой состав дает плотность 720-870 кг на кубический метр, что считается отличным показателем. ЛДСП в этом отношении несколько проигрывает: плотность составляет 350-650 кг/м3. При этом если вы знаете, что ваша мебель не будет нагружена большим весом, то можете выбирать ламинированные стружечные листы.

Плотность и структура также влияет на устойчивость крепежа и возможность его переустановки. ЛДСП крошится из-за щепок в составе, из-за чего вокруг отверстия они могут просто рассыпаться. В итоге может получиться так, что никакой дюбель установить уже не получится. То есть древесно-стружечные плиты немного более восприимчивы к повреждениям.

Устойчивость к температуре и влаге
Экстремальные показатели температуры и влажности не пойдут на пользу ни одному материалу. ЛДСП при высоких градусах и сухости рассохнется. Это негативно скажется и на облике, и на эксплуатации — например, могут перестать закрываться дверцы шкафа. Высокая температура в сочетании с повышенной влажностью тоже могут навредить. Поэтому долговечность такой мебели возможна при строгом соблюдении условий эксплуатации.

Хотя МДФ способен немного сопротивляться проникновению влаги в структуру, все равно не относится к влагостойким материалам. То же с температурой; существенных отличий со стружечным сырьем здесь нет.

Источник

23.06
22:14

Особенно организации банкета




Помимо определения стоимости банкета и качества ресторанной кухни существуют детали, о которых в предпраздничной суматохе можно забыть. Однако будет лучше, если вы составите себе подробный план критериев и все их учтёте при подборе ресторана.

- Размер помещения. Если вы затрудняетесь подсчитать соответствие габаритов банкетного зала по отношению к количеству гостей, то берите в расчёт 3–4 квадратных метра на человека. При таком соотношении гости будут чувствовать себя свободно, и на танцполе будет много места!

- Комфортный подъезд для автомобилей гостей и просторная парковка. Лучше постараться избежать толкотни и сделать так, чтобы гости прибывали организованно.

- Возможность закрытия зала полностью для вашего торжества и сумма такой услуги. Впрочем, если банкетный зал расположен отдельно, торжество по умолчанию становится более приватным, а следовательно, более уютным.

- Наличие детского меню и скидок. Если на вашей свадьбе будет много детей, узнайте, есть ли в ресторане детское меню и можно ли их посадить за отдельный стол. Также поинтересуйтесь, есть ли детская анимация.

- Наличие зоны для курящих гостей. Не очень хорошо, если с погодой не повезёт, и курящим гостям придётся выходить на улицу в дождь и слякоть.

- Наличие всей необходимой аппаратуры (беспроводные микрофоны, звуковая аппаратура и проч.), чтобы избавиться от лишних забот и отдельных договоров с подрядчиками об аренде. Кстати, неплохо бы поинтересоваться, не предоставляет ли ресторан услуги по организации шоу-программы.

- Наличие сцены и гримёрки. Если на вашем торжестве планируется шоу-программа, то выступать со сцены ведущему и остальным участникам будет намного удобнее.

- Наличие лаундж-зоны в ресторане. Отличное современное решение специально для утомлённых гостей, которые смогут устроиться на мягком диване и в более тихой обстановке прекрасно провести время, пообщаться и перевести дух!

Источник

23.06
20:40

Какой забор проще сделать своими руками




"Сейчас в интернете достаточно много рекомендаций, материалов, публикаций о том, как сделать забор самостоятельно. Но у всех ли есть на это время?" - отмечает Олег Киреев.

Если вы все же решили справиться своими силами, в каждом варианте забора есть свои особенности, которые нужно учесть.

Кирпичный и каменный
"Это хорошая история, но достаточно трудоемкая. Потому что надо понимать, какой грунт идет под территорией, - поясняет Киреев. - Ставить забор нужно исходя из этого, потому что если, например, сделать мелкозаглубленный фундамент, то по весне его просто может выдавить, и он начнет "гулять"".

Бетонный
"Под бетонным забором понимаются монолитные вертикальные стойки. Как вариант можно сделать опалубку и собрать его. Но нужно учитывать, что бетонный забор потом надо чем-то отделывать", - предупреждает эксперт.

Деревянный
Своими руками можно установить и деревянный забор, но нужно учитывать ряд моментов.

"Для такого забора нужны более простые столбы, которые можно и самим установить, и их либо щебнем утрамбовать, либо залить бетоном, либо сделать винтовые сваи под стойки. Также нужно сделать деревянные перекладины, к которым крепится деревянный забор, - говорит Киреев. - Плюс сейчас в интернете много вариантов этого забора из необрезной доски, из красивого штакетника. Но есть свои нюансы: такой забор надо красить и следить за ним".

Забор из профнастила
"Это, наверное, самый простой и популярный сейчас вид заборов, - поясняет эксперт. - За ним ничего не видно, его не надо красить. И он по сути долговечный, если правильно сварить каркас, стойки и перекладины и не забыть их обработать, чтобы они не ржавели".

Сетка-рабица
Ограждение из сетки-рабицы - это простейший забор, и, как отмечает Олег Киреев, его несложно установить самостоятельно.

Живая изгородь
"Живая изгородь - интересная история. Но надо понимать, что первые год-два она живая и красивая, а на третий год ее надо будет постригать, она будет расползаться в разные стороны. Какие-то деревья могут прийти в негодность, их необходимо будет менять, - предупреждает эксперт. - Но в целом вариант неплохой. Обычно такую изгородь ставят между соседями или для отделения зон. И нужно понимать, что живой забор не защитит от каких-то поползновений на вашу собственность".

Источник

22.06
22:21

Букмекерские конторы и тотализаторы: в чём их отличия




Тотализаторы и букмекерские конторы имеют сходства и различия. Тотализаторы появились больше 20 веков назад в Древнем Риме и использовались при проведении гладиаторских боёв. Букмекеры — только в 1970-х годах на территории Англии. Тотализаторы менее популярны по сравнению с букмекерскими конторами (БК) и обладают только частью возможностей.

Что такое букмекерская контора
Букмекерская контора — заведение, которое принимает ставки. В июле 2015 года БК в России официально легализовали.

Для возможности заключения пари в БК с лицензией игрок должен соответствовать двум основным требованиям: быть в совершеннолетнем возрасте и иметь российское гражданство или вид на жительство. В российских букмекерских компаниях клиенты заключают пари на события из мира спорта и киберспорта. В офшорных компаниях принимают ставки даже на политические события и погоду.

Чаще всего ставки принимают на следующие варианты исходов:

Выигрыш зависит от размера коэффициента. Например, сумма пари — 1000 руб., коэффициент — 1.80, выигрыш — 1800 руб.

Что такое тотализатор
Тотализатор — игра на деньги, где заведение собирает банк только из ставок игроков. До 20% банка составляет комиссия организатора, остальная сумма принадлежит игрокам, угадавшим исход. Популярен в скачках и классических видах спорта. Минимальное количество событий, на которые нужно угадать исход, — от двух до восьми.

Например, 20 человек делают ставки на матч «Спартак» — ЦСКА:

Общая сумма банка — 25 000 руб.

За вычетом комиссии организатора (10%) оставшиеся 22 500 руб. между собой разделят те, кто угадал исход матча. Если выиграет «Спартак», весь банк получат игроки, которые ставили на победу «Спартака», но в соответствии с коэффициентом:

Сумма банка: Сумма ставок на «Спартак» = Выигрыш.

22 500: 15 000 = 1.50.

В более сложных схемах тотализатора, когда в купон добавляют много вариантов завершения события, если клиент угадает большую часть исходов, он может претендовать на часть выигрыша. Угадавшие все исходы получают дополнительное поощрение.

Букмекерские конторы и тотализаторы: в чём их отличия
Главная отличительная черта букмекерских контор от тотализаторов — в БК коэффициенты выставляют индивидуально на каждое событие, определяют их аналитики компании или специализированные агентства. В тотализаторах размер выплаты зависит от общего банка и размера ставки каждого игрока.

Источник

16.06
21:48

Где провести отпуск в России




Кольский полуостров
Туристов привлекает природа — невероятно красивая, суровая и торжественная. Чаще всего люди едут в Хибины: летом тут можно устроить пеший поход, сплавиться по горным рекам и отдохнуть на озерных турбазах. Еще одно популярное направление — поселок Териберка на берегу Баренцева моря.

Гора Юдычвумчорр (самая высокая точка 1200 м), Терский берег, Кузоменьские пески, пустынное побережье и осколки горных пород — впечатления точно будут.

Как добраться
Проще и дешевле всего попасть на полуостров из Мурманска на поезде. Еще можно сразу прилететь в Хибины. Тур на личном авто тоже вариант, но в пути может случиться всякое, а автосервисов тут мало.

Алтай
Горный Алтай — это рай для любителей активного отдыха и природы. Здесь вы найдете горные вершины, кристально чистые озера, живописные долины и таежные леса. Туристам предлагают походы, конные прогулки и рафтинг.

Отелей и турбаз много на любой кошелек. Отдельно рекомендуем Телецкое озеро и Манжерок. Если хочется покоя и тишины, это однозначно село Яйлю. Добраться туда можно из Артыбаша на лодке. Сайлюгемский национальный парк — еще одно прекрасное, но труднодоступное место.

Как добраться
Аэропорт находится в Горно-Алтайске, альтернатива — Барнаул, но оттуда до горных вершин придется ехать на машине или автобусе еще полдня. Если вы и сами заправский водитель, из Горного Алтая можно также рвануть в соседнюю Монголию: из Горно-Алтайска до границы ехать придется 533 км.

Камчатка
тот полуостров на Дальнем Востоке России славится своими вулканами, горячими источниками и уникальной фауной. Путешествие на Камчатку — это возможность увидеть дикую и неприрученную природу, включая огненные горы, гейзеры и попробовать местные морепродукты.

Как добраться
Дешевых билетов на Камчатку не бывает, лучший способ — купить тур. Если вы предпочитаете бронировать всё самостоятельно, ориентируйтесь на аэропорт Елизово в Петропавловске-Камчатском. Оттуда — на арендованной машине или, опять же, в составе тургруппы.

Вуокса
Система рек и озер на севере Ленинградской области — прекрасная альтернатива отпуску на переполненных пляжах Черного моря. Отпуск на Вуоксе — это возможность окунуться в природную красоту, насладиться активным отдыхом и открыть для себя уникальные возможности для развлечений на воде. Будь то катание на лодках, рыбалка или просто отдых на берегу реки.

Ближайший город — Приозерск. Там же можно взять лодку напрокат. В самом Приозерске тоже интересно провести пару дней: в первый день сходить на экскурсию по городу, во второй — на такси или арендованном велосипеде доехать до берега Ладожского озера и насладиться местной природой.

Как добраться
Из Санкт-Петербурга ходят электрички до Приозерска, очень практичный и экономный вариант. Добраться до Питера можно на поезде или на самолете, по такому случаю можно и в Северной столице провести какое-то время.

Байкал
Озеро Байкал — самое глубокое и древнее озеро на планете. Его окружают горы, тайга и уникальная фауна. Путешествие в этот регион позволяет насладиться природной красотой и узнать больше о местной культуре.

Туры, гостиницы и частные домики на любой вкус, цвет и бюджет. Впрочем, даже с тугим кошельком ждать сильного сервиса не стоит. Инфраструктура местами хромает. Идеальный вариант — проверенная компания, недорогие домики чуть подальше от других туристов, старенькая гитара и надежный проводник из местных.

Как добраться
С западной стороны озера находится аэропорт Иркутска, а с восточной — аэропорт в Улан-Удэ. Дальше — на автобусе или арендованном авто. Также многие турбазы предлагаю трансфер.

Соловецкие острова
Этот архипелаг в Белом море славится своими древними монастырями, заповедными ландшафтами и удивительной архитектурой. Здесь можно заняться пешими прогулками, изучением истории и отдыхом на тихих пляжах.

Главная достопримечательность и оплот цивилизации тут — Соловецкий мужской монастырь. Так что если вы устали от городов Золотого кольца, а душа требует праздника, поездка в Соловецкий монастырь — отличное путешествие, которые точно запомнится надолго.

Как добраться
Попасть на Соловецкие острова непросто. Там есть аэропорт, но рейсы нерегулярные и билеты найти очень сложно. Удобнее всего взять готовый тур с отправлением из города Кемь, бронировать места лучше заранее.

Карелия
Карелия привлекает своими лесами, озерами и удивительной культурой карелов. Можно отправиться на походы по национальным паркам и посетить древние карельские деревни.

В Карелии есть удивительный парк Рускеала, а еще Ладожские шхеры и пещеры с древними петроглифами. А еще тут надо обязательно попробовать калитки — национальные карельские пирожки с брусникой, морошкой и другими начинками.

В столице Карелии — Петрозаводске — тоже есть что посмотреть. Чтобы почувствовать себя в поездке как дома, снимите квартиру на пару дней посуточно. Найти подходящий вариант можно на Домклик на странице сервиса посуточной аренды. Квартиры есть по всей России: более 200 000 объявлений в разных городах и поселках.

Как добраться
Аэропорт находится в Петрозаводске. Оттуда на электричке можно спокойно доехать в отдаленные поселки и города. Билетов много, цены не кусаются.

Югыд Ва
Национальный парк Югыд Ва находится на севере Уральских гор в прекрасном, но удаленном месте, добраться туда довольно трудно. Дорога туда — уже настоящее приключение.

На территории парка Югыд Ва многие места плотно связаны с местными коренными народами. Тут с давних пор живут манси, коми, пермяки, вогулы. Чуть позже эти места стали новым домом для староверов — в тайге спрятаны скиты и молельные дома. Так как вокруг мало людей, велика вероятность увидеть диких животных — лису, зайца, лося и даже медведя.

Как добраться
Ближайший относительно крупный город — Инта. Добраться сюда можно на самолете или на поезде. Попасть в сам Национальных парк можно только по согласованию с администрацией, трансфер представители парка организуют на месте. Также для визита надо оформить разрешение на посещение.

Дагестан
Этот регион на Кавказе славится своими горными пейзажами, древними крепостями и разнообразием этнических групп. Путешествие в Дагестан — супер опция окунуться в культуру и традиции этого уникального региона.

А еще там есть море, точнее озеро, которые все называют Каспийским морем. Так что Дагестан — это не только горы, но и пляжи: Джамми, Оазис, Лагуна, Бриз и еще несколько.

Будете в Дагестане, обязательно проведите пару дней в Дербенте — его называют древнейшим городом на территории современной РФ. Местные говорят, что городу более 2500 лет. Невероятное и очень колоритное место: стоит сходить в Цитадель Нарын-Кала и посмотреть на старые крепости.

Как добраться
Аэропорт находится в столице региона Махачкале. В Дербент можно уехать на электричке. Решите отправиться в горы — без машины и опытного проводника не обойтись.

Источник

16.06
19:52

Покупка спецтехники б/у: особенности




Поддерженая спецтехника часто бывает в очень хорошем состоянии, что позволяет экономить на приобретении техники. Есть специальные компании, которые продают спецтехнику на выгодных условиях с гарантией качества.

Приобретайте такие устройства, которые только несколько лет были в эксплуатации, иначе вам придется многократно делать ремонт, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Если планируете большую покупку, то посмотрите предложения, которые могут быть на аукционах по продажам спецтехники. Здесь часто можно выгодно сэкономить, чем приобретать необходимые устройства от перекупщиков товара.

Если вы приобретаете спецтехнику, то договоритесь о встрече и старайтесь осмотреть технику вместе с мастером-профессионалом. Узнайте о том, сколько топлива потребляют устройства. У каждой спецтехники есть паспорт, который также должен быть в наличии у владельца, чтобы быть достоверно уверенным в том, что техника не украдена.

Источник

15.06
00:49

Как перевести отрицательные отзывы в положительные




Негативные комментарии позволяют выявить недостатки в работе компании и процессы, в которые нужно внести изменения.

Решение проблемы часто становится первым шагом к улучшению онлайн-репутации бренда.

Но прежде чем ответить клиенту — а отвечать лучше всегда, нужно определить тип негатива ↓

Конструктивная критика

Такие комментарии отличает подробное описание проблемы. Клиент готов к диалогу и с высокой степенью вероятности удалит или изменит отзыв, если проблема будет решена.

Отзыв на эмоциях

В тексте отсутствует внятное описание проблемы, используются большие буквы и присутствует пугающее количество вопросительных и восклицательных знаков. Чаще всего такие клиенты отказываются от диалога.

Троллинг

Клиент не стремится решить проблему — наоборот, он хочет спровоцировать конфликт.

Недобросовестная конкуренция

Цель таких откликов — навредить имиджу компании. В текстах могут указываться недостоверные сведения: «администратор нахамил», «услугу не предоставили», «ужасный сервис».

Проверить выдуманную претензию просто: если попросить рассказать о случившемся, автор откажется указать время и дату посещения, номер заказа или другую информацию, которая поможет разобраться в ситуации.

Источник

12.06
21:09

12 простых фишек, которые сделают ваши пароли надежнее



1. Используйте менеджеры паролей. Это самый простой способ обеспечить безопасность ваших учетных записей. Приложение будет автоматически генерировать пароли и менять их в установленные сроки.

2. Не используйте пароль, который легко вспомнить. Помните: самый надежный пароль не должен содержать никакой информации о вас, особенно если ее легко обнаружить в интернете.

3. Создавайте уникальные пароли из предложений, просто вставляя в них первые буквы каждого слова. Не стесняйтесь добавлять цифры и дополнительные символы!

4. Мешайте в пароле не менее четырех случайных слов. Выбор случайных слов обычно отлично работает, поскольку их последовательность нелогична.

5. Не используйте один и тот же пароль в разных местах, например, на работе и дома.

6. ВООБЩЕ никому не сообщайте свои пароли.

7. Не держите на компьютере, планшете или телефоне файл, в котором вы сохраняете свои пароли.

8. Используйте многофакторную аутентификацию.

9. Думайте, когда придумываете ответ на контрольный вопрос. Хакеры могут легко обнаружить на них ответ. Например, чтобы узнать девичью фамилию вашей матери, злоумышленникам может потребоваться всего несколько минут.

10. Сменив пароль, больше никогда не используйте его для других аккаунтов.

11. Защищайте свой компьютер от киберугроз, установив антивирус и регулярно применяя новые обновления для вашего ПО.

12. Внимательно смотрите на URL-адреса посещаемых вами сайтов. Часто злоумышленники подделывают их, чтобы обмануть своих жертв.

Источник

10.06
01:48

Какие существуют виды фанеры по материалу изготовления




Берёзовая
Фанеру из березового шпона используют, если материалу предстоит эксплуатация в условиях интенсивных нагрузок и от него требуется повышенная прочность и надежность. Лущеный шпон березы перенимает все достоинства дерева этой породы. Его отличные физико-механические характеристики вкупе с многослойной надежной структурой придают березовой фанере отличные прочностные характеристики и стабильность, за что ее ценят производители автомобилей, вагоностроители и представители иных отраслей промышленности.

Березовая фанера активно используется и в процессе производства различных видов тары и упаковки. Эстетичный вид и характерная древесная текстура поверхности позволяют применять его как качественное сырье для мебельного производства, использовать при создании интерьеров и экстерьеров.

Фанера из хвойных деревьев
Хвойная фанера намного легче березовой. Производят её, как правило, из сосны. Ее характерные свойства в полном объеме передаются и фанере, обеспечивая ей прочность, внешнюю привлекательность. Сосновую фанеру активно применяют в строительстве, используя как материал для обшивки стен и обустройства основы для пола, а также при сооружении крыш и внутренних перегородок жилых объектов. Фанера из хвойных пород древесины отличается устойчивостью к гниению и поражению грибком. Эти качества ей придаёт природная смолистость, а также применение в процессе производства фенолформальдегидного клея. Красивая текстура и цвет хвойной фанеры делают её незаменимой для мебельного производства, издавна применяется этот материал и при оформлении интерьеров. Этот вид фанеры сохраняет стабильную форму в ходе эксплуатации, её первоначальные габариты всегда остаются практически неизменными.

Фанера комбинированного типа
Такую фанеру производят из слоев шпона разных пород древесины, располагая их симметрично относительно центрального слоя-основы. К примеру, у фанеры Комби Твин наружные слои шпона —берёзовые, а внутренние слои располагаются следующим образом: в качестве подслоя использована берёза, внутри чередуются листы шпона березы и хвойных пород. А вот у фанеры Твин снаружи находятся слои, выполненные из березового шпона, а внутренние представляют собой шпон хвойных пород деревьев.

Комбинированная фанера имеет привлекательный внешний вид, отличные эксплуатационные свойства и невысокую цену. Всё это способствует использованию фанеры комбинированного типа в мебельном производстве. По прочности этот материал мало в чем уступает берёзовой фанере, а стоит значительно дешевле. Комбинированная фанера обладает всеми положительными свойствами хвойных и лиственных пород деревьев, используемых в ее производстве.

Ламинированная фанера
Поверхность ее покрыта ламинированный пленкой, что придает материалу высокую стойкость к износу и факторам внешнего воздействия и дает возможность использовать ламинированную фанеру в самых разных природных и химических условиях. Такую фанеру применяют при изготовлении элементов бетонной опалубки многоразового использования, при хранении и перевозке продуктов питания и товаров фармацевтической группы, для изготовления рекламных щитов, а также из нее изготавливают обшивку и полы автомобильных фургонов и вагонов для железной дороги. Отделывают ею и палубы морских судов.

Основа под ламинат может выбираться любая, включая комбинированную фанеру. Ламинирование дает возможность менять оттенки и текстуры поверхности фанеры, она может быть гладкой или тисненой. Это позволяет расширить сферу использования ламинированной фанеры и способствует росту ее популярности у покупателей.

Фанера ламинированного типа имеет двухстороннее покрытие бумагосмоляной пленкой, изготовленной на основе фенолформальдегидной смолы. Такую фанеру отличает высокая плотность и устойчивость к износу. Она имеет отличные прочностные показатели и отличается влагостойкостью. Этот материал широко используют для производства изделий, поверхности которых нуждаются в повышенной устойчивости к износу. К примеру, для изготовления съемной многоразовой опалубки, используемой в монолитном строительстве, а также для производства различных обшивок в автомобилестроении.

Источник

08.06
21:36

Мнемоническая фраза - что это такое




Мнемоническая фраза (англ. Mnemonic phrase или Seed-фраза) — это уникальный для каждого иерархически детерминированного кошелька список слов, который хранит всю информацию, необходимую для восстановления доступа к балансам.

Обычно, кошелек сам генерирует мнемоническую фразу, чтобы пользователь записал ее на бумаге. Если гаджет или ПК, где установлен криптокошелек сломается, то пользователь сможет вновь установить любой некастодиальный кошелек на новое устройство и использовать выписанную фразу для восстановления доступа ко всем балансам кошелька.

Так как любой обладатель мнемонической фразы получает доступ к балансам, то следует очень надежно ее хранить.

Почему "фраза восстановления"
Любой новичок, пришедший в крипту, рано или поздно сталкивается с тем, что нужно выписывать и надежно хранить фразу восстановления. Большинство относится к этому наиважнейшему процессу, как к капче — увидеть слова, составить их в нужном порядке для подтверждения и наконец-то открыть кошелек. Благополучно "разгадав капчу", пользователь кладет большой и толстый SKIP на бэкап фразы и пользуется кошельком со своими балансами ровно до того момента, пока по каким-либо причинам его гаджет не окирпичится или жесткий диск не крашнется.

После этого начинается типичная паника: "как восстановить доступ", "как открыть кошелек, у меня есть его адрес", "почему новые слова ввел, а балансы нулевые", "как получить старые слова по номеру телефона" и т.д. и т.п. Без фразы — НИКАК!

Криптовалюта подразумевает полное отсутствие какой-либо регистрации. Чтобы успешно пользоваться ею не нужны никакие почты, логины, пароли, номера телефонов или паспортные данные. Всё, что необходимо — иметь фразу восстановления.

Криптовалюта не хранится в телефонах, программах или почтах. Криптовалюта "живет" в блокчейне и неразрывно с ним связана. Фраза восстановления — это ключи доступа к адресам кошельков, на которых хранятся ваши балансы. Именно Фраза восстановления позволяет вам потратить монеты с адреса, т.е. распорядиться ими.
Имея адрес кошелька, но не имея ключей (Фразы восстановления), вы сможете лишь увидеть количество монет на этом адресе в любом публичном обозревателе блокчейна, но не сможете распорядиться этими монетами.

Безвозвратная утеря Фразы восстановления означает безвозвратную утерю балансов кошелька.

Источник


02.06
18:24

Как выбрать ресторан для свадьбы




Банкетный зал для свадьбы — основное место торжества. Вот список критериев, которые помогут с принятием решения.

Удобное расположение
В нашем списке был очень привлекательный ресторан, где прошла свадьба лучшей подруги. Один минус: чтобы подняться в банкетный зал, нужно было преодолеть высокую, крутую лестницу. Среди наших гостей была моя бабушка. Мы поняли, что для нее это будет испытанием, поэтому вычеркнули этот вариант.

Вместимость
Возможно, вам понравился небольшой стильный ресторан. Узнайте, поместятся ли туда все гости. Удастся ли расставить столы так, чтобы хватило места для танцев и конкурсов.

Неудачный пример: рассадка занимает две трети зала, поэтому гости толпятся на танцполе и рискуют опрокинуть пару ближайших столов.

Количество залов
Если в выбранном ресторане есть несколько банкетных залов, стоит узнать, бронировал ли вашу дату кто-то еще. Проверьте, нет ли у залов общего выхода. Вам и вашим гостям будет комфортнее в изолированном помещении, потому что гости с другого мероприятия случайно не заглянут к вам на огонек.

В нашем случае этот пункт не был предусмотрен, поэтому мы сталкивались с другими людьми по пути в туалет или на улицу, что не сильно радовало.

Туалеты
Проверьте, как расположены уборные. Есть ли разделение на мужские и женские кабинки, на одном ли они этаже с банкетным залом. В ресторане, где отмечала свадьбу моя подруга, туалеты находились на первом этаже, а зал — на втором. Спускаться и подниматься в свадебном платье ей было проблематично.

Месторасположение
Обдумайте заранее, будете ли вы заказывать транспорт для гостей. Если ответ положительный, можете выбирать ресторан в лесу. Однако если приглашенным придется добираться своим ходом, уточните, будет ли им удобно. Безусловно, свадьба — ваш праздник. Но хорошее расположение духа у близких тоже очень важно.

Договор
Прочтите внимательно все бумаги, которые собираетесь подписывать, и задайте вопросы. Не принимайте заверение о приеме денег, написанное от руки. Документ позволит в непредвиденной ситуации отстоять свои права.

Фотограф, оператор, ведущий
Для нас было сюрпризом, что накормить придется не только гостей, но и наемных сотрудников. Поэтому закладывайте еще несколько дополнительных порций в бюджет. Конечно, этот момент стоит сперва обговорить с самими людьми. Возможно, кто-то откажется.

Источник


29.05
00:53

Как правильно сделать заказ диджея




Важным элементом любой вечеринки является музыкальное оформление. Именно благодаря ему на мероприятии создается атмосфера праздники и веселья. В прежние времена для этого достаточно было включить магнитофон

Важным элементом любой вечеринки является музыкальное оформление. Именно благодаря ему на мероприятии создается атмосфера праздники и веселья. В прежние времена для этого достаточно было включить магнитофон. Но сегодня публика стала более требовательной и предпочитает выступление «живых артистов» или DJ. В последнем случае заказ диджея осуществляется довольно простым способом.

• Выбор кандидата.

Легче всего искать ведущего через Интернет. На просторах Сети очень много сайтов-визиток, на которых размещены предложения услуг от клубных резидентов. При этом рекомендуется обратить внимание на несколько основных моментов.

• Во-первых, следует ознакомиться с мнениями посетителей ресурса. Большое количество положительных отзывов свидетельствует о профессионализме и порядочности кандидата.

• Во-вторых, нужно прочитать о самом авторе, чтобы понять, с кем предстоит иметь дело.

• В-третьих, необходимо зайти на страницу с портфолио и просмотреть видео отчеты о проведенных мероприятиях.

• Наконец, среди контактов должны присутствовать номера мобильных и стационарных телефонов. После этого можно звонить кандидату и назначать встречу.

Обсуждение нюансов
Любой диск-жокей на личной встрече задает клиенту несколько вопросов. В результате уточняется важные моменты.

• Характер мероприятия. Дело в том, что расценки DJ в клубах и корпоративах могут сильно отличаться.

• Дата вечеринки. Тарифы на услуги намного ниже в будние дни. В выходные и праздники сумма может увеличиться вдвое.

• Место проведения. Данный фактор также учитывается в прайсе. Чем больше расстояние до объекта, в котором размещается танцпол, тем выше оплата за услуги. После обсуждения основных моментов диск-жокей приступает к своим обязанностям.

Работа клубного резидента
Чаще всего диджей приезжает со своим концертным оборудованием. В противном случае оформляется аренда колонок и другой техники. Одним из самых важных устройств является микшер. Он предназначен для сведения разрозненных треков в единую композицию. На панели прибора имеются регуляторы громкости и частоты. Обязательные элементы данной консоли – маршрутизатор и блок для создания спецэффектов. Не меньшую роль играют колонки. Самыми популярными считаются сабвуферы. Это крупногабаритные акустические системы, способные воспроизводить звуки очень низкой частоты. Благодаря перечисленному оборудованию можно обеспечить техническую часть любого мероприятия. В результате обычный вечер превращается в незабываемое шоу.

Источник

26.05
22:17

Стало известн6о, как рынок новостроек отреагировал на сокращение льготной ипотеки




Выходные дни в мае этого года на рынке новостроек Москвы отличились высокой покупательской активностью. Так, эксперты считают, что в случае сохранения такого уровня, количество обращений за текущий месяц увеличится в два раза. Отметим также, что решение о покупке клиенты стали принимать быстрее, примерно за две недели (против 1-2 месяцев ранее).

Высокий спрос эксперты объясняют новым решением Правительства РФ о сокращении с первого июля этого года программ льготной ипотеки. Так, например, больше не будет работать ипотека с господдержкой. В результате таких изменений льготная ставка больше не будет массовой, а будет являться средством для поддержки только отдельных граждан.

За половину мая клиенты подали столько же заявок на приобретение недвижимости, как за весь апрель. Покупатели также теперь сразу отправляют заявление в банк на получение ипотеки, чтобы сократить время до сделки.

Все новости о прекращении действия ипотечных программ обычно провоцируют рост спроса и сокращение времени выхода на сделку. Так, вместо порядка двух месяцев теперь на закрытие сделки покупатели тратят всего несколько недель.

После первого июля 2024 года специалисты ожидают спад спроса, который будет продолжаться в течение пары месяцев. В сентябре, когда начинается деловой сезон, активность вновь начнет расти. К тому же покупатели продолжат активно пользоваться семейной ипотекой, которая пока работает без изменений.

Источник

26.05
21:22

В новостройках Петербурга остается все меньше квартир дороже 100 млн рублей





Эксперты одного из крупных агентства недвижимости Петербурга проанализировали предложение квартир в новостройках стоимостью свыше 100 млн рублей. Сейчас в городе на Неве остались только 68 таких лотов.

С начала нынешнего года объем такого предложения сократился на 20%. При этом с июля прошлого года по май текущего года число квартир в новостройках Северной столицы стоимостью свыше 100 млн рублей сократилось на 37%.

Сейчас самый широкий выбор квартир стоимостью от 100 млн рублей представлен в Петроградском районе — 58 объектов. Этот объем предложения на 17 единиц меньше, чем в начале этого года.

Также квартиры от застройщиков стоимостью выше 100 млн рублей сегодня можно найти в Центральном и Василеостровском районах, где на продажу выставлены семь и три таких лота соответственно.

Сейчас самая дорогая квартира на первичном рынке Петербурга продается за 452 млн рублей. За эту сумму можно приобрести многокомнатный лот площадью 380 кв. м. в Петроградском районе.

Источник

26.05
19:46

Меньше 10% лотов в новостройках Подмосковья стоят менее 5 млн рублей




По итогам апреля 2024 года объем предложения на первичном рынке Московской области вырос на 5,8%, средняя цена 1 кв. м за месяц не изменилась и составила 186,4 тыс. рублей. Спрос за месяц снизился на 3,5%. Итоги апреля на рынке новостроек Подмосковья подвели аналитики.

В прошлом месяце в Московской области продавалось 44,9 тыс. квартир и апартаментов в 210 новостройках, разница с мартом составила 5,8%. Несмотря на то, что средневзвешенная цена «квадрата» по области за месяц не изменилась, в некоторых локациях она выросла: так, в Котельниках этот показатель прибавил 2,5% (до 208,2 тыс. рублей), в Красногорске — 1,5% (до 226,27 тыс. рублей).

Что касается цен на квартиры и апартаменты, то только 9,4% лотов реализуются дешевле 5 млн рублей. В ценовом диапазоне от 5 до 10 млн рублей предлагаются 62% лотов.

Доля ипотечных сделок по ДДУ за месяц не изменилась — 79%. Больше всего таких сделок в апреле было заключено в Красногорске (17%) и Ленинском округе (15%). Всего было заключено 3,6 тыс. ДДУ, что на 3,5% меньше, чем в марте.

По словам управляющего партнера «Метриум» Руслана Сырцова, уровень спроса на подмосковные новостройки сохраняется на высоких значениях относительно просадки в январе-феврале за счет новых программ от застройщиков и приближения окончания срока действия льготной ипотеки под 8% годовых. В целом же уровень спроса в марте-апреле сопоставим с показателями 2023 года.э

Источник

26.05
18:18

Стало известно, что власти Москвы запрещают строительство квартир меньше определенной площади




В середине мая 2024 года стало известно, что власти Москвы запрещают строительство студий, а также квартир других типов меньше определенной площади. По подсчетам экспертов компании «Метриум», отказ от малогабаритного жилья затронет менее 0,5%[1] предложения квартир с двумя спальнями в московских новостройках.

Власти Москвы больше не хотят согласовывать проекты с квартирами меньше 28 квадратных метров, что фактически означает запрет на студии в новостройках. Одновременно мэрия устанавливает минимальный размер помещений с большим числом комнат. В частности, для двухкомнатных квартир – 44 квадратных метра, для трехкомнатных – 56 квадратных метров, четырехкомнатных – 70 квадратных метров.

Исследование показало, что застройщики редко предлагают такие квартиры, в отличие от студий меньше 28 квадратных метров. Так, в апреле 2024 года из более чем 20 тыс. двухкомнатных квартир на рынке новостроек «старой» и Новой Москвы в продаже было всего 86 квартир с двумя спальнями площадью менее 44 кв. м. Найти такие предложения можно было в 8 проектах. Из них четыре относятся – к массовому сегменту и один – к бизнес-классу в «старой» Москве, еще три новостройки с такими квартирами продаются в Новой Москве.

«Девелоперский продукт должен быть гибким и адаптивным, именно поэтому появляются в новостройках квартиры компактных форматов, – говорит Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group. – Основной их потребитель – студенты и молодые пары, для которых не столь важна площадь, сколько сама возможность приобрести первое жилье, сепарироваться. С этой точки зрения “камерные” квартиры закрывают важную часть потребностей современного жителя мегаполиса – они дают возможность временного решения жилищного вопроса. Кстати, в странах, где традиционно основная часть населения живет в индивидуальных домах (по определению более дорогих), скажем в США, это создает проблему для поколений миллениалов и зумеров, которые просто не могут себе позволить отдельное жилье и продолжают жить в родительских домах. В Европе и крупных городах в мире малогабаритные квартиры выполняют очень важную социальную функцию, поэтому, исходя из мирового опыта, ограничивать их строительство нецелесообразно».

Нестандартные «двушки» площадью менее 44 кв. м в среднем продаются за 12,95 млн рублей (313,8 тыс. рублей за кв. м). В массовом сегменте средняя стоимость малогабаритной двухкомнатной квартиры достигает 15,88 млн рублей, а средняя цена квадратного метра составляет 376,3 тыс. рублей. В Новой Москве застройщики просят за «двушку» менее 44 кв. м в среднем 11,63 млн рублей (275,2 тыс. руб.).

Впрочем, отмечают эксперты компании, время от времени нестандартные квартиры с двумя спальнями появляются в продаже.

«Нестандартные, малогабаритные квартиры могут нести важную социальную функцию, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Купить квартиру с двумя жилыми комнатами по цене однокомнатной, с тремя – по цене двухкомнатной и так далее – это большая удача для покупателей, которые хотят получить максимум функциональности при сильно ограниченном бюджете. В свете задач демографии искусственное ограничение на строительство таких квартир нецелесообразно, ведь для молодой семьи часто важна не столько площадь, сколько возможность иметь как можно больше отдельных помещений, пусть и на небольшом метраже».

Источник