blog

В Турции практически нет типовых построек. Каждый комплекс, каждый дом — это особый мир, в котором квартиры оригинальных планировок, есть какие-то особенности в инфраструктуре. Застройщики заботятся о своих клиентах и стараются предложить им максимально комфортное жилье, предоставляя как можно больше вариантов планировок.

Квартиры в Турции

Квартиры в Турции называют апартаменты. Не стоит пугаться этого красивого французского слова, в Турции это просто синоним слову «квартира». Так называли съемное жилье в Турции европейские туристы, потом оно «прижилось» и теперь так называют любые квартиры. Как и во всех странах, квартиры в Турции могут быть любых планировок, разных размеров, с разными параметрами. И это все равно будут "апартаменты".

Интересно и обозначение планировок квартир в республике. Привычные "двушки" и "трешки" тут заменяют математическими знаками.

0+1. Квартира такой планировки, это квартира-студия. В ней гостиная совмещена с кухней и есть еще одна комната, которая обычно используется, как спальня.

1+1. Это квартира, в которой есть кухня, гостиная, спальня и санузел.

2+1. Такие апартаменты представляют собой квартиру с кухней, гостиной и еще двумя комнатами (спальнями). Санузел один, реже встречаются квартиры такой планировки с двумя санузлами.

3+1. Квартира, в которой одна кухня, одна гостиная и еще три комнаты (спальни), а также один, два или даже три санузла.

Все очень просто и логично.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в элитных апартаментах во всех спальнях есть свои санузлы. Что касается самих санузлов, то в бюджетных квартирах, как правило, там стоят душевые кабины. А вон ванные считаются признаком более дорогого жилья и устанавливаются они обычно в апартаментах премиум-класса.

Еще одна особенность турецких квартир в том, что их метраж считается вместе с балконом (террасой), а также частью общего коридора и лестничной площадки. Поэтому при выборе недвижимости размер площади общей и жилой всегда нужно уточнять.

Дуплекс

Это тоже квартира, только расположена она на двух этажах. Проще говоря, это двухуровневые апартаменты. Они могут находиться на любых этажах многоэтажного дома, кроме последнего. Если один уровень дуплекса расположен на первом этаже, то из него может быть выход в небольшой личный садик или просто отдельный выход. А может быть и общий выход на лестничную клетку, тут все дело исключительно в планировке.

Пентхаус

Тот же дуплекс, с той лишь разницей, что расположен он на двух последних в доме этажах. Часто такие двухуровневые квартиры имеют выход на крышу и свою территорию там. В элитных апартаментах там могут быть установлены даже бассейны, обустроен садик. Но в любом случае пентхаусы считаются недвижимостью престижной, элитной и стоят они всегда на порядок больше остальных квартир в доме.

Таунхаус

Это несколько вилл под одной крышей. Обычно такие дома бывают 1,2 или 3-х этажными. У каждого таунхауса отдельный вход. При этом есть и общая территория с бассейном и местами для отдыха, с инфраструктурой, охраной и т.д. Иногда у каждого из таунхаусов есть и свои участки земли с бассейнами.

Вилла

Это отдельно стоящий дом с своей отдельной территорией и бассейном. Это жилье премиум-класса, виллы в Турции очень ценятся иностранцами, к примеру, европейцы для жизни и отдыха обычно выбирают именно их.

Помимо различий в планировках, в Турции, как и везде, можно приобрести недвижимость вторичную, первичную и инвестиционную

Источник