blog

Выделяют несколько видов протечек: дождевые, снеговые, конденсатные, мерцающие. Первые виды связаны непосредственно с выпадением или таянием осадков, конденсатные провоцируются намоканием утеплителя, а мерцающие возникают из-за появления трещин и щелей в кровельном материале. Зимой к протеканию кровли могут привести температурные перепады. Среди других не менее распространённых причин – ошибки при строительстве или эксплуатации кровли, физический износ крыши, механические и биологические факторы.

Обследование крыши на предмет протечек призвано локализовать нахождение дефекта и определить, какие материалы он затрагивает. Для многих крыш, в особенности скатных, характерно значительное расстояние между повреждением и местом, из которого течёт вода. Процесс обследования кровельной конструкции включает в себя действия:

- Визуальный осмотр крыши изнутри, со стороны чердачного пространства. Специалист получает доступ к гидроизоляционному ковру и стропильной системе.
- Оценка состояния кровельного покрытия. В случае листовых материалов определяется герметичность крепления листов, для фальцевых кровель – целостность самих фальцев, для двухскатных крыш – состояние ендов, для мягких кровель – наличие вздутий, отслоений, участков, покрытых мхом или плесенью.
- Оценка состояния мест примыканий элементов крыши к её поверхности.
- Проверка элементов водосточной и вентиляционной систем. При необходимости проводится очистка труб и каналов.

Заключительным этапом является визуальный осмотр всей поверхности крыши с внешней стороны на предмет повреждений.

Источник